Mieszkanie Osijek
Na sprzedaż · Osijek · Osječko-baranjska
Opis nieruchomości
Osijek, Centrum, 3-pokojowe mieszkanie z 2 balkonami na sprzedaż
Jasny trzypokojowy apartament w centrum miastaA funkcjonalny i niezwykle jasny trzypokojowy apartament o powierzchni 43 m2, położony w doskonałej lokalizacji w centrum miasta.
Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze zadbanego i utrzymanego budynku mieszkalnego bez windy, w cichej strefie pieszej.Funkcjonalny układ i dobra orientacjaMieszkanie składa się z przedpokoju, salonu połączonego z kuchnią, łazienki, dwóch sypialni oraz dwóch balkonów o powierzchni 5 m2 i 11 m2, które dodatkowo podnoszą jakość mieszkania i pozwalają przebywać na zewnątrz.
Orientacja mieszkania jest wschód-zachód, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień.
Do mieszkania przynależy również szopa lub pomieszczenie gospodarcze w piwnicy budynku.Potencjał do dekoracji lub inwestycjiDzięki dobremu rozkładowi i układowi pomieszczeń, mieszkanie oferuje duży potencjał do aranżacji według własnych życzeń.
Dwa balkony zwiększają wartość przestrzeni, a nieruchomość jest również doskonałą okazją do inwestycji w wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy ze względu na niezwykle pożądaną lokalizację.Mieszkanie jest regularnie utrzymywane, a łazienka została odnowiona w 2024.
lat.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od razu i nie wymaga dodatkowych inwestycji na start.Doskonała lokalizacja i dostępnośćBudynek znajduje się w strefie pieszej, a wszystkie niezbędne udogodnienia codziennego życia są w bezpośrednim sąsiedztwie lub w odległości kilku minut spacerem.
W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkola, szkoły, uczelnie, transport publiczny oraz główny rynek miasta.
Jeśli niższa cena zostanie podana na innej stronie internetowej, dotyczy to również nas.
W razie dodatkowych pytań i chęci obejrzenia nieruchomości jesteśmy do Państwa dyspozycji.
W przypadku pośrednictwa handlowego naszej agencji obowiązuje opłata prowizyjna.
W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt: Lucija, +385 91 577 8229
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Retfala
142 188 € · 43 m²
3 307 €/m²
Podobieństwo 77 %
Retfala
141 180 € · 43 m²
3 283 €/m²
Podobieństwo 77 %
Osijek
138 000 € · 37 m²
3 730 €/m²
Podobieństwo 76 %
Osijek
171 000 € · 54 m²
3 167 €/m²
Podobieństwo 75 %
Gornji grad / Centar
133 696 € · 41 m²
3 261 €/m²
Podobieństwo 72 %
Retfala
151 125 € · 46 m²
3 285 €/m²
Podobieństwo 70 %
Retfala
149 988 € · 46 m²
3 261 €/m²
Podobieństwo 70 %
Retfala
140 805 € · 40 m²
3 520 €/m²
Podobieństwo 70 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 213 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Osijek
- Powiat
- Osijek
- Żupania
- Osječko-baranjska
- Kod pocztowy
- 31000
- Powierzchnia użytkowa
- 43 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 331155
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 213 000 € · Cena za m²: 4 953 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 43 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 305 032
Źródło: Wikipedia
