Na sprzedaż · Osijek · Osječko-baranjska
Osijek, centrum, 3-pokojowe mieszkanie z 2 balkonami na sprzedaż
Jasny trzypokojowy apartament w centrum miastaNa sprzedaż funkcjonalny i niezwykle jasny trzypokojowy apartament o powierzchni 52 m2, położony w doskonałej lokalizacji w centrum miasta.
Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze zadbanego i utrzymanego budynku mieszkalnego bez windy, w cichej strefie pieszej.Funkcjonalny układ i dobra orientacjaMieszkanie składa się z przedpokoju, salonu połączonego z kuchnią, łazienki, dwóch sypialni oraz dwóch balkonów o powierzchni 5 m2 i 11 m2, które dodatkowo podnoszą jakość mieszkania i umożliwiają przebywanie na zewnątrz.
Orientacja mieszkania jest wschód-zachód, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień.
Do mieszkania przynależy również szopa, czyli pomieszczenie magazynowe w piwnicy budynku.Potencjał do aranżacji lub inwestycjiDzięki dobremu rozkładowi i układowi pomieszczeń, mieszkanie oferuje duży potencjał do aranżacji według własnych upodobań.
Dwa balkony zwiększają wartość przestrzeni, a nieruchomość jest również doskonałą okazją do inwestycji w wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy ze względu na niezwykle pożądaną lokalizację.Mieszkanie jest regularnie utrzymywane, a łazienka została odnowiona w 2024 roku.
lat.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz i nie wymaga dodatkowych inwestycji na start.Doskonała lokalizacja i dostępnośćBudynek znajduje się w strefie pieszej, a wszystkie niezbędne udogodnienia codziennego życia są w bezpośrednim sąsiedztwie lub zaledwie kilka minut spacerem.
W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkola, szkoły, uczelnie, transport publiczny oraz główny rynek miasta.
Jeśli niższa cena zostanie podana na innej stronie internetowej, dotyczy to również nas.
W razie dodatkowych pytań i chęci obejrzenia nieruchomości jesteśmy do Państwa dyspozycji.
W przypadku pośrednictwa handlowego naszej agencji obowiązuje opłata prowizyjna.
W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt: Lucija, +385 91 577 8229
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
OSIJEK
165 000 € · 54 m²
3 056 €/m²
Podobieństwo 96 %
OSIJEK
171 000 € · 54 m²
3 167 €/m²
Podobieństwo 96 %
OSIJEK
149 000 € · 54 m²
2 759 €/m²
Podobieństwo 91 %
OSIJEK
220 000 € · 59 m²
3 729 €/m²
Podobieństwo 87 %
OSIJEK
182 000 € · 60 m²
3 033 €/m²
Podobieństwo 85 %
OSIJEK
154 000 € · 58 m²
2 655 €/m²
Podobieństwo 84 %
Gornji grad / Centar
165 000 € · 53 m²
3 113 €/m²
Podobieństwo 80 %
Retfala
178 290 € · 50 m²
3 566 €/m²
Podobieństwo 78 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 213 000 € · Cena za m²: 4 096 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 305 032
Źródło: Wikipedia