Mieszkanie Osijek
Na sprzedaż · Osijek · Osječko-baranjska
Opis nieruchomości
Osijek, centrum, 3-pokojowe mieszkanie z 2 balkonami na sprzedaż
Jasny trzypokojowy apartament w centrum miastaNa sprzedaż funkcjonalny i niezwykle jasny trzypokojowy apartament o powierzchni 52 m2, położony w doskonałej lokalizacji w centrum miasta.
Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze zadbanego i utrzymanego budynku mieszkalnego bez windy, w cichej strefie pieszej.Funkcjonalny układ i dobra orientacjaMieszkanie składa się z przedpokoju, salonu połączonego z kuchnią, łazienki, dwóch sypialni oraz dwóch balkonów o powierzchni 5 m2 i 11 m2, które dodatkowo podnoszą jakość mieszkania i umożliwiają przebywanie na zewnątrz.
Orientacja mieszkania jest wschód-zachód, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień.
Do mieszkania przynależy również szopa, czyli pomieszczenie magazynowe w piwnicy budynku.Potencjał do aranżacji lub inwestycjiDzięki dobremu rozkładowi i układowi pomieszczeń, mieszkanie oferuje duży potencjał do aranżacji według własnych upodobań.
Dwa balkony zwiększają wartość przestrzeni, a nieruchomość jest również doskonałą okazją do inwestycji w wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy ze względu na niezwykle pożądaną lokalizację.Mieszkanie jest regularnie utrzymywane, a łazienka została odnowiona w 2024 roku.
lat.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz i nie wymaga dodatkowych inwestycji na start.Doskonała lokalizacja i dostępnośćBudynek znajduje się w strefie pieszej, a wszystkie niezbędne udogodnienia codziennego życia są w bezpośrednim sąsiedztwie lub zaledwie kilka minut spacerem.
W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkola, szkoły, uczelnie, transport publiczny oraz główny rynek miasta.
Jeśli niższa cena zostanie podana na innej stronie internetowej, dotyczy to również nas.
W razie dodatkowych pytań i chęci obejrzenia nieruchomości jesteśmy do Państwa dyspozycji.
W przypadku pośrednictwa handlowego naszej agencji obowiązuje opłata prowizyjna.
W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt: Lucija, +385 91 577 8229
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Osijek
171 000 € · 54 m²
3 167 €/m²
Podobieństwo 96 %
Osijek
182 000 € · 60 m²
3 033 €/m²
Podobieństwo 85 %
Gornji grad / Centar
165 000 € · 53 m²
3 113 €/m²
Podobieństwo 80 %
Gornji grad / Centar
175 000 € · 52 m²
3 365 €/m²
Podobieństwo 77 %
Osijek
172 230 € · 57 m²
3 022 €/m²
Podobieństwo 75 %
Retfala
174 948 € · 53 m²
3 301 €/m²
Podobieństwo 75 %
Retfala
174 948 € · 53 m²
3 301 €/m²
Podobieństwo 75 %
Retfala
175 208 € · 53 m²
3 306 €/m²
Podobieństwo 75 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 213 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Osijek
- Powiat
- Osijek
- Żupania
- Osječko-baranjska
- Kod pocztowy
- 31000
- Powierzchnia użytkowa
- 52 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 333027
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 213 000 € · Cena za m²: 4 096 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 305 032
Źródło: Wikipedia
