Mieszkanie Osijek

Na sprzedaż · Osijek · Osječko-baranjska

3 Pokoje 52 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 213 000 € 4 096 €/m²

Opis nieruchomości

Osijek, centrum, 3-pokojowe mieszkanie z 2 balkonami na sprzedaż
Jasny trzypokojowy apartament w centrum miastaNa sprzedaż funkcjonalny i niezwykle jasny trzypokojowy apartament o powierzchni 52 m2, położony w doskonałej lokalizacji w centrum miasta. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze zadbanego i utrzymanego budynku mieszkalnego bez windy, w cichej strefie pieszej.Funkcjonalny układ i dobra orientacjaMieszkanie składa się z przedpokoju, salonu połączonego z kuchnią, łazienki, dwóch sypialni oraz dwóch balkonów o powierzchni 5 m2 i 11 m2, które dodatkowo podnoszą jakość mieszkania i umożliwiają przebywanie na zewnątrz. Orientacja mieszkania jest wschód-zachód, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień. Do mieszkania przynależy również szopa, czyli pomieszczenie magazynowe w piwnicy budynku.Potencjał do aranżacji lub inwestycjiDzięki dobremu rozkładowi i układowi pomieszczeń, mieszkanie oferuje duży potencjał do aranżacji według własnych upodobań. Dwa balkony zwiększają wartość przestrzeni, a nieruchomość jest również doskonałą okazją do inwestycji w wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy ze względu na niezwykle pożądaną lokalizację.Mieszkanie jest regularnie utrzymywane, a łazienka została odnowiona w 2024 roku. lat. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz i nie wymaga dodatkowych inwestycji na start.Doskonała lokalizacja i dostępnośćBudynek znajduje się w strefie pieszej, a wszystkie niezbędne udogodnienia codziennego życia są w bezpośrednim sąsiedztwie lub zaledwie kilka minut spacerem. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkola, szkoły, uczelnie, transport publiczny oraz główny rynek miasta. Jeśli niższa cena zostanie podana na innej stronie internetowej, dotyczy to również nas. W razie dodatkowych pytań i chęci obejrzenia nieruchomości jesteśmy do Państwa dyspozycji. W przypadku pośrednictwa handlowego naszej agencji obowiązuje opłata prowizyjna. W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt: Lucija, +385 91 577 8229

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 096 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 301 €/m²
Różnica względem mediany +24,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 210 €/m²–3 454 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 31 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
213 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Osijek
Powiat
Osijek
Żupania
Osječko-baranjska
Kod pocztowy
31000
Powierzchnia użytkowa
52 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
333027

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 213 000 € · Cena za m²: 4 096 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.