Dom
1 465€/m²
Różnica: -1,4 % wobec ostatniej historycznej mediany
CroReal Price Map
Ceny ofertowe nieruchomości w Osijek, Osijek-Baranja
Mediana ceny ofertowej za m² według lokalizacji i rodzaju
Osijek-Baranja · Osijek
2022–2026Uwzględnione lata ogłoszeń
2026Ostatni rok z danymi
Aktualizacja danych
EUR/m²
Aktualnie oferowane
Aktywne ogłoszenia; rozpoznane oferty tego samego domu liczą się raz.
Mieszkanie
2 843€/m²
Różnica: +4,3 % wobec ostatniej historycznej mediany Działka
101€/m²
Lokal użytkowy
1 400€/m²
EUR/m² · 2026
Historyczne obserwacje cen ofertowych
Ostatnie znane ceny ofertowe według roku ogłoszenia; nie są to potwierdzone ceny transakcyjne.
Dom · 2026
1 486€/m²
Zmiana roczna: +31,0 % Mieszkanie · 2026
2 725€/m²
Zmiana roczna: +28,6 % Działka · 2026
86€/m²
Lokal użytkowy · 2026
1 887€/m²
2022–2026
Ceny ofertowe według lat (EUR/m²)
| Rok | Dom | Mieszkanie | Działka | Lokal użytkowy | Obserwacje |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 486 €/m²+31,0 % n = 25 | 2 725 €/m²+28,6 % n = 49 | 86 €/m² n = 13 | 1 887 €/m² n = 9 | 96 |
| 2025 | 1 135 €/m²-4,2 % n = 34 | 2 119 €/m²+2,8 % n = 166 | Za mało danych (2 obserwacje) | 1 950 €/m² n = 11 | 213 |
| 2024 | 1 184 €/m² n = 10 | 2 061 €/m² n = 75 | Za mało danych (0 obserwacji) | Za mało danych (1 obserwacja) | 86 |
| 2023 | Za mało danych (3 obserwacje) | 1 941 €/m² n = 6 | Za mało danych (0 obserwacji) | Za mało danych (0 obserwacji) | 9 |
| 2022 | 845 €/m² n = 12 | 1 808 €/m² n = 74 | Za mało danych (0 obserwacji) | Za mało danych (1 obserwacja) | 87 |
EUR/m²
Zmiany cen
CC BY 4.0
Metodologia i ograniczenia danych
Statystyki wykorzystują ceny ofertowe z ogłoszeń CroReal, a nie ceny katastralne ani potwierdzone ceny transakcyjne. Medianę publikujemy od pięciu poprawnych obserwacji, zmianę roczną od dziesięciu obserwacji w obu okresach, a typowy zakres to 10.–90. percentyl. Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz. Historycznych zarchiwizowanych obserwacji nie można jeszcze w pełni deduplikować.
Dane z tej mapy cen możesz wykorzystać w artykule lub analizie – podaj źródło CroReal.com z linkiem do tej strony (licencja CC BY 4.0).
Jak cytować: Ceny ofertowe nieruchomości w Osijek, Osijek-Baranja, Chorwacja (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/pl/cena-nieruchomosci/osjecko-baranjska/osijek-10005695
FAQ
Najczęstsze pytania o dane cenowe
Czy to ceny transakcyjne?
Nie. Są to ceny ofertowe z ogłoszeń nieruchomości.
Dlaczego używacie mediany?
Mediana jest mniej podatna na wyjątkowo tanie lub drogie oferty.
Jak obsługujecie duplikaty?
Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz z medianą ich wartości EUR/m².
Kiedy pokazujecie trend?
Cena wymaga pięciu obserwacji, a zmiana roczna dziesięciu w obu okresach.
Jak często aktualizujecie dane?
Aktywne dane są aktualizowane przy imporcie ofert agencji.
Zobacz oferty stojące za tymi liczbami
Ceny to dopiero początek. Przeglądaj aktualne oferty biur nieruchomości z całej Chorwacji i porównuj je samodzielnie.