Dom
1 444 €/m²
CroReal Price Map
Ceny ofertowe nieruchomości w Osijek, Osječko-baranjska
Mediana ceny ofertowej za m² według lokalizacji i rodzaju
Przegląd lokalizacji
Osijek
Osječko-baranjska · Osijek
Uwzględnione lata ogłoszeń: 2022–2026
Ostatni rok z danymi: 2026 Aktualizacja danych:
Aktualnie oferowane
Aktywne ogłoszenia; rozpoznane oferty tego samego domu liczą się raz.
Mieszkanie
2 683 €/m²
Działka
101 €/m²
Lokal użytkowy
1 400 €/m²
Historyczne obserwacje cen ofertowych
Ostatnie znane ceny ofertowe według roku ogłoszenia; nie są to potwierdzone ceny transakcyjne.
Dom · 2026
1 465 €/m²
Mieszkanie · 2026
2 791 €/m²
Działka · 2026
86 €/m²
Lokal użytkowy · 2026
1 887 €/m²
Ceny ofertowe według lat (EUR/m²)
| Rok | Dom | Mieszkanie | Działka | Lokal użytkowy | Obserwacje |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 465 €/m²+29,1 % n = 24 | 2 791 €/m²+31,4 % n = 43 | 86 €/m² n = 5 | 1 887 €/m² n = 9 | 81 |
| 2025 | 1 135 €/m²-4,2 % n = 34 | 2 124 €/m²+3,2 % n = 170 | 70 €/m² n = 6 | 1 950 €/m² n = 11 | 221 |
| 2024 | 1 184 €/m² n = 10 | 2 057 €/m² n = 76 | Za mało danych (2 obserwacji) | Za mało danych (1 obserwacji) | 89 |
| 2023 | Za mało danych (3 obserwacji) | 1 941 €/m² n = 6 | Za mało danych (0 obserwacji) | Za mało danych (0 obserwacji) | 9 |
| 2022 | 845 €/m² n = 12 | 1 808 €/m² n = 74 | Za mało danych (2 obserwacji) | Za mało danych (1 obserwacji) | 89 |
Zmiany cen
Metodologia i ograniczenia danych
Statystyki wykorzystują ceny ofertowe z ogłoszeń CroReal, a nie ceny katastralne ani potwierdzone ceny transakcyjne. Medianę publikujemy od pięciu poprawnych obserwacji, zmianę roczną od dziesięciu obserwacji w obu okresach, a typowy zakres to 10.–90. percentyl. Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz. Historycznych zarchiwizowanych obserwacji nie można jeszcze w pełni deduplikować.
Najczęstsze pytania o dane cenowe
Czy to ceny transakcyjne?
Nie. Są to ceny ofertowe z ogłoszeń nieruchomości.
Dlaczego używacie mediany?
Mediana jest mniej podatna na wyjątkowo tanie lub drogie oferty.
Jak obsługujecie duplikaty?
Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz z medianą ich wartości EUR/m².
Kiedy pokazujecie trend?
Cena wymaga pięciu obserwacji, a zmiana roczna dziesięciu w obu okresach.
Jak często aktualizujecie dane?
Aktywne dane są aktualizowane przy imporcie ofert agencji.
