Casa
1 465€/m²
Differenza: -1,4 % rispetto all’ultima mediana storica
CroReal Price Map
Prezzi richiesti degli immobili a Osijek, Contea di Osijek-Baranja
Prezzo richiesto mediano al m² per località e tipologia
Contea di Osijek-Baranja · Osijek
2022–2026Anni degli annunci coperti
2026Ultimo anno con dati
Dati aggiornati
EUR/m²
Attualmente in vendita
Annunci attivi; le offerte riconosciute della stessa casa contano una volta.
Appartamento
2 843€/m²
Differenza: +4,3 % rispetto all’ultima mediana storica Terreno
101€/m²
Commerciale
1 400€/m²
EUR/m² · 2026
Osservazioni storiche dei prezzi richiesti
Ultimi prezzi richiesti noti per anno dell’annuncio; non sono prezzi di transazione confermati.
Casa · 2026
1 486€/m²
Variazione annua: +31,0 % Appartamento · 2026
2 725€/m²
Variazione annua: +28,6 % Terreno · 2026
86€/m²
Commerciale · 2026
1 887€/m²
2022–2026
Prezzi richiesti per anno (EUR/m²)
| Anno | Casa | Appartamento | Terreno | Commerciale | Osservazioni |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 486 €/m²+31,0 % n = 25 | 2 725 €/m²+28,6 % n = 49 | 86 €/m² n = 13 | 1 887 €/m² n = 9 | 96 |
| 2025 | 1 135 €/m²-4,2 % n = 34 | 2 119 €/m²+2,8 % n = 166 | Dati insufficienti (2 osservazioni) | 1 950 €/m² n = 11 | 213 |
| 2024 | 1 184 €/m² n = 10 | 2 061 €/m² n = 75 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (1 osservazione) | 86 |
| 2023 | Dati insufficienti (3 osservazioni) | 1 941 €/m² n = 6 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 9 |
| 2022 | 845 €/m² n = 12 | 1 808 €/m² n = 74 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (1 osservazione) | 87 |
EUR/m²
Andamento dei prezzi
CC BY 4.0
Metodologia e limiti dei dati
Le statistiche usano prezzi richiesti dagli annunci CroReal, non prezzi catastali o transazioni confermate. La mediana è pubblicata da cinque osservazioni valide, la variazione annua da dieci osservazioni in entrambi i periodi e l’intervallo tipico è il 10°–90° percentile. Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta. Le osservazioni storiche archiviate non possono ancora essere deduplicate completamente.
Puoi riutilizzare i dati di questa mappa dei prezzi in articoli o analisi citando CroReal.com con un link a questa pagina (licenza CC BY 4.0).
Come citare: Prezzi richiesti degli immobili a Osijek, Contea di Osijek-Baranja, Croazia (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/it/prezzo-immobili/osjecko-baranjska/osijek-10005695
FAQ
Domande frequenti sui dati
Sono prezzi di vendita effettivi?
No. Sono prezzi richiesti negli annunci immobiliari.
Perché usate la mediana?
La mediana è meno influenzata da offerte eccezionalmente economiche o costose.
Come gestite gli annunci duplicati?
Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta usando la mediana in EUR/m².
Quando mostrate il trend?
Il prezzo richiede cinque osservazioni e il confronto annuo dieci in entrambi i periodi.
Quanto spesso aggiornate i dati?
I dati attivi vengono aggiornati durante l’importazione degli annunci delle agenzie.
Guarda gli annunci dietro i numeri
I prezzi sono solo l’inizio. Sfoglia le offerte attuali delle agenzie in tutta la Croazia e confrontale in autonomia.