Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska
Osijek, centrum, 3-izbový byt s 2 balkónmi na predaj
Svetelný trojizbový byt v centre mestaNa predaj funkčný a extrémne svetlý trojizbový byt 52 m2, ktorý sa nachádza vo vynikajúcej lokalite v centre mesta.
Byt sa nachádza na štvrtom poschodí elegantného a udržiavaného obytného domu bez výťahu, v pokojnej pešej zóne.Funkčné usporiadanie a dobrá orientáciaByt sa skladá zo vstupnej haly, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne, dvoch spální a dvoch balkónov 5 m2 a 11 m2, ktoré ďalej zvyšujú kvalitu bývania a umožňujú zostať vonku.
Orientácia bytu je východozápadná, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň.
K bytu patrí aj kôlňa, resp. komora v suteréne budovy.Potenciál pre dekoráciu či investíciuVďaka dobrému dispozícii a dispozícii priestorov ponúka byt veľký potenciál pre dekoráciu podľa vlastného želania.
Dva balkóny pridávajú hodnotu do priestoru a nehnuteľnosť je tiež vynikajúcou príležitosťou investovať do dlhodobého alebo krátkodobého prenájmu kvôli extrémne vyhľadávanej polohe. Byt je pravidelne udržiavaný a kúpeľňa je renovovaná v 2024.
rokov.
Objekt je okamžite obývateľný a nevyžaduje ďalšie investície, aby ste mohli začať.Výborná poloha a dostupnosťBudova sa nachádza na pešej zóne a všetky základné vybavenie pre každodenný život sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti alebo len pár minút chôdze.
V blízkosti sú obchody, materské školy, školy, vysoké školy, verejná doprava a hlavné námestie.
Ak je nižšia cena zverejnená na inej webovej stránke, platí to aj pre nás.
V prípade akýchkoľvek ďalších otázok a názorov na nehnuteľnosť sme vám k dispozícii.
V prípade obchodného sprostredkovania našej agentúry je povinnosť platiť agentúrnu províziu.
Pre túto nehnuteľnosť je kontakt: Lucija, +385 91 577 8229
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
OSIJEK
165 000 € · 54 m²
3 056 €/m²
Podobnosť 96 %
OSIJEK
171 000 € · 54 m²
3 167 €/m²
Podobnosť 96 %
OSIJEK
149 000 € · 54 m²
2 759 €/m²
Podobnosť 91 %
OSIJEK
220 000 € · 59 m²
3 729 €/m²
Podobnosť 87 %
OSIJEK
182 000 € · 60 m²
3 033 €/m²
Podobnosť 85 %
OSIJEK
154 000 € · 58 m²
2 655 €/m²
Podobnosť 84 %
Gornji grad / Centar
165 000 € · 53 m²
3 113 €/m²
Podobnosť 80 %
Retfala
178 290 € · 50 m²
3 566 €/m²
Podobnosť 78 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 213 000 € · Cena za m²: 4 096 €/m²
Obytná plocha: 52 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.
Počet obyvateľov: 305 032
Zdroj: Wikipedia