Apartmán Osijek
Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska
Popis nehnuteľnosti
Priestranný byt 178 m2 - centrum mesta
Plne vybavený, priestranný byt o rozlohe 178 m2 na predaj v centre Osijeka.
Byt sa skladá z:
- vstupná plocha 9,59 m2
- obývačka a jedáleň 38,13 m2
- kuchyňa 9,06 m2
- predsála 7,10 m2
- detské izby 27, 48 m2
- detské izby 9,80 m2
- spálne 15,07 m2
- spálne 27, 39 m2
- kúpeľne s jacuzzi 10,28 m2
- toaleta 4,40 m2
- miestnosť 3,94 m2
- loggia (14,17 m2) čistá využiteľná plocha 10,63 m2
- loggia (6,63 m2) čistá využiteľná plocha 4,97 m2
- dva skladové priestory (celková čistá využiteľná plocha 4.42 m2)
Byt je vzdušný, plný svetla a kompletne vybavený nábytkom.
Na východnej a západnej strane bytu sú loggie.
Dobre izolovaná budova spôsobuje veľmi nízke prevádzkové náklady.
Ústredné vykurovanie je na plyn.
V kúpeľni je podlahové kúrenie.
Kúpeľňa má malé spa centrum pozostávajúce z sauny, vane s jacuzzi a sprchovej kabíny.
Byt je ideálne vhodný pre kancelárske priestory, kanceláriu, obchodné priestory aj bývanie.
Blízkosť všetkých potrebných zariadení: verejná doprava, obchody, športová hala, fitness, banka, pošta, škola, detské ihrisko.
Tešíme sa na spoločnú prehliadku tejto krásnej nehnuteľnosti.
Agentúra si účtuje províziu 3% + DPH.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novi Grad
400 000 € · 174 m²
2 299 €/m²
Podobnosť 83 %
OSIJEK
325 000 € · 132 m²
2 462 €/m²
Podobnosť 73 %
Retfala
420 000 € · 168 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 69 %
Gornji grad / Centar
320 000 € · 158 m²
2 025 €/m²
Podobnosť 69 %
Donji grad
600 000 € · 200 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 67 %
Gornji grad / Centar
600 000 € · 200 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 67 %
Gornji grad / Centar
480 000 € · 161 m²
2 981 €/m²
Podobnosť 66 %
Gornji grad / Centar
580 000 € · 160 m²
3 625 €/m²
Podobnosť 65 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 373 800 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Osijek
- Okres
- Osijek
- Župa
- Osječko-baranjska
- PSČ
- 31000
- Obytná plocha
- 182 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 269687
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 373 800 € · Cena za m²: 2 054 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 182 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.
Počet obyvateľov: 305 032
Zdroj: Wikipedia
