Appartamento Osijek
In vendita · Osijek · Osječko-baranjska
Descrizione dell'immobile
Spazioso appartamento 178 m2 - centro città
Vendesi appartamento completamente arredato, spazioso di 178 m2 nel centro di Osijek.
L'appartamento è composto da:
- ingresso 9,59 m2
- soggiorno e sala da pranzo 38,13 m2
- cucina 9,06 m2
- disimpegno 7,10 m2
- camera per bambini 27, 48 m2
- camera per bambini 9,80 m2
- camera da letto 15,07 m2
- studio 27, 39 m2
- bagno con jacuzzi 10,28 m2
- wc 4,40 m2
- ripostiglio 3,94 m2
- loggia (14,17 m2) superficie netta utile 10,63 m2
- loggia (6,63 m2) superficie netta utile 4,97 m2
- due depositi (superficie netta utile totale 4,42 m2)
L'appartamento è arieggiato, pieno di luce e completamente arredato.
Sul lato est e ovest dell'appartamento ci sono cantine.
L'edificio ben isolato comporta costi di gestione molto bassi.
Il riscaldamento è a gas centralizzato.
Nel bagno è presente riscaldamento a pavimento.
Il bagno dispone di un piccolo centro benessere composto da sauna, vasca con jacuzzi, cabina doccia.
L'appartamento è perfettamente adatto per ufficio, studio medico, spazio commerciale così come per abitazione.
Vicino a tutti i servizi necessari: trasporto pubblico urbano, negozi, palestra, fitness, banca, posta, scuola, asilo nido.
Siamo lieti di organizzare una visita congiunta di questa ampia proprietà
L'agenzia addebita al compratore una provvigione del 3% + IVA.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 373 800 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Osijek
- Distretto
- Osijek
- Regione
- Osječko-baranjska
- CAP
- 31000
- Superficie abitabile
- 182 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 269687
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 373 800 € · Prezzo al m²: 2 054 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 182 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 14 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Osijek — una mediana di 1 666 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La regione di Osijek e della Baranja è una regione nordorientale della Croazia. Essa comprende la Slavonia nordorientale e la parte croata della regione della Baranja, che si estende a nord della Drava. La regione è ubicata al confine con l'Ungheria e con la provincia autonoma serba della Voivodina. Capoluogo della regione è Osijek.
Popolazione: 305 032
Fonte: Wikipedia
