Apartma Osijek
Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska
Opis nepremičnine
Prostorno stanovanje 178 m2 - center mesta
Prodaja se popolnoma opremljen, prostoren stan od 178 m2 v samem središču Osijeka.
Stan je sestavljen iz:
- vhodnega prostora 9,59 m2
- dnevnega prostora in jedilnice 38,13 m2
- kuhinje 9,06 m2
- predprostora 7,10 m2
- otroške sobe 27, 48 m2
- otroške sobe 9,80 m2
- spalnice 15,07 m2
- delovne sobe 27, 39 m2
- kopalnice z jacuzziem 10,28 m2
- WC 4,40 m2
- izba 3,94 m2
- logija (14,17 m2) neto uporabne površine 10,63 m2
- logija (6,63 m2) neto uporabne površine 4,97 m2
- dve shrambi (skupne neto uporabne površine 4,42 m2)
Stan je zračen, poln svetlobe ter popolnoma opremljen s pohištvom.
Na vzhodni in zahodni strani stanovanja so lože.
Dobro izolirana stavba vpliva na zelo nizke stroške režija.
Ogrevanje je plinsko centralno.
V kopalnici je talno ogrevanje.
Kopalnica ima majhen spa center, ki se sestavlja iz savne, kadi z jacuzziem, tuš kabine.
Stan je lokacijsko popolnoma primeren za pisarni prostor, ordinacijo, poslovni prostor kot tudi za bivanje.
Bližina vseh potrebnih storitev: javni mestni prevoz, trgovine, športna dvorana, fitnes, banka, pošta, šola, otroški vrt.
Veselimo se skupnega ogleda te prostrane nepremičnine
Agencija od kupca zaračuna provizijo v višini 3% + DDV.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novi Grad
400 000 € · 174 m²
2 299 €/m²
Podobnost 83 %
OSIJEK
325 000 € · 132 m²
2 462 €/m²
Podobnost 73 %
Retfala
420 000 € · 168 m²
2 500 €/m²
Podobnost 69 %
Gornji grad / Centar
320 000 € · 158 m²
2 025 €/m²
Podobnost 69 %
Donji grad
600 000 € · 200 m²
3 000 €/m²
Podobnost 67 %
Gornji grad / Centar
600 000 € · 200 m²
3 000 €/m²
Podobnost 67 %
Gornji grad / Centar
480 000 € · 161 m²
2 981 €/m²
Podobnost 66 %
Gornji grad / Centar
580 000 € · 160 m²
3 625 €/m²
Podobnost 65 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 373 800 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Osijek
- Okrožje
- Osijek
- Županija
- Osječko-baranjska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 31000
- Bivalna površina
- 182 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 269687
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 373 800 € · Cena na m²: 2 054 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 182 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.
Število prebivalcev: 305 032
Vir: Wikipedia
