Apartmán Osijek
Na prodej · Osijek · Osječko-baranjska
Popis nemovitosti
Prostorný byt 178 m2 - centrum města
Kompletně zařízený, prostorný byt 178 m2 k prodeji v centru města Osijek.
Byt se skládá z:
- vstupní prostor 9,59 m2
- obývací pokoj a jídelna 38,13 m2
- kuchyně 9,06 m2
- předsíň 7,10 m2
- dětské pokoje 27, 48 m2
- dětské pokoje 9,80 m2
- ložnice 15,07 m2
- ložnice 27, 39 m2
- koupelny s vířivkou 10,28 m2
- WC 4,40 m2
- pokoj 3,94 m2
- Loggia (14,17 m2) čistá užitná plocha 10,63 m2
- Loggia (6,63 m2) čistá užitná plocha 4,97 m2
- dvě úložiště (celková čistá využitelná plocha 4.42 m2)
Byt je vzdušný, plný světla a plně vybavený nábytkem.
Na východní a západní straně bytu jsou lodžie.
Dobře izolovaná budova ovlivňuje velmi malé množství režijních nákladů.
Topení je plynové ústřední.
V koupelně je topení na podlaze.
V koupelně je malé lázeňské centrum, které se skládá ze sauny, vany s jacuzzi, sprchovací kout.
Byt se ideálně hodí pro kancelářské prostory, kanceláře, obchodní prostory i bydlení.
Blízkost všech potřebných zařízení: MHD, obchody, sportovní hala, fitness, banka, pošta, škola, dětské hřiště.
Těšíme se na tuto nádhernou nemovitost společně.
Agentura účtuje provizi ve výši 3% + DPH.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novi Grad
400 000 € · 174 m²
2 299 €/m²
Podobnost 83 %
OSIJEK
325 000 € · 132 m²
2 462 €/m²
Podobnost 73 %
Retfala
420 000 € · 168 m²
2 500 €/m²
Podobnost 69 %
Gornji grad / Centar
320 000 € · 158 m²
2 025 €/m²
Podobnost 69 %
Donji grad
600 000 € · 200 m²
3 000 €/m²
Podobnost 67 %
Gornji grad / Centar
600 000 € · 200 m²
3 000 €/m²
Podobnost 67 %
Gornji grad / Centar
480 000 € · 161 m²
2 981 €/m²
Podobnost 66 %
Gornji grad / Centar
580 000 € · 160 m²
3 625 €/m²
Podobnost 65 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 373 800 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Osijek
- Okres
- Osijek
- Župa
- Osječko-baranjska
- PSČ
- 31000
- Obytná plocha
- 182 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 269687
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 373 800 € · Cena za m²: 2 054 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 182 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.
Počet obyvatel: 305 032
Zdroj: Wikipedia
