Chorvatsko
Nemovitosti Osijek
233 nabídek
Ceny a informace: Osijek
Nabídkové ceny · Prodej v celé lokalitě; údaje se nemění podle zvolených filtrů.
| Medián €/m² | Počet pozorování | |
|---|---|---|
| Byty | 2 843 € | 34 |
| Domy | Zatím nemáme dostatek dat | — |
Cenový přehled zveřejňujeme až při nejméně 30 použitelných pozorováních pro daný typ nemovitosti.
Datum přehledu:
Jak číst ceny
Medián je prostřední hodnota nabídkových cen za m² zahrnutých do výpočtu, nikoli potvrzená prodejní cena. Extrémní hodnoty se vyřazují, pokud to velikost vzorku umožňuje. Duplicitní aktivní nabídky domů se omezují seskupováním podle fotografií. Vzorek udává počet pozorování po filtrování a může stále obsahovat více inzerátů na tutéž nemovitost.
Trh s nemovitostmi v lokalitě Osijek v kostce
V lokalitě Osijek se nyní prodává 33 domů, zhruba 150 bytů a 24 pozemků.
Dům tu stojí v průměru (medián) 240 000 €; polovina domů je nabízena za 190 000 € až 370 000 €. Za byt se platí v průměru 220 000 € (prostřední polovina nabídek: 170 000 € až 300 000 €).
Typický byt má kolem 74 m², dům kolem 200 m² obytné plochy na pozemku zhruba 210 m².
Kolik stojí dům v lokalitě Osijek?
Medián nabídkové ceny domu v lokalitě Osijek je 240 000 €; polovina nabídek stojí 190 000 € až 370 000 € (stav k 22. 10. 2026, jde o nabídkové, ne prodejní ceny).
Kolik stojí byt v lokalitě Osijek?
Medián nabídkové ceny bytu v lokalitě Osijek je 220 000 €; polovina nabídek stojí 170 000 € až 300 000 € (stav k 22. 10. 2026).
Jsou v lokalitě Osijek novostavby?
Ano, jako novostavba je teď označeno zhruba 17 domů a bytů; část se prodává ještě před dokončením.
Nabídkové ceny z aktuálních inzerátů bez duplicit, stav k 22. 10. 2026.
Před koupí nemovitosti
Vedle nabídkové ceny porovnávejte konkrétní adresu, dostupnost služeb, parkování a pravidelné náklady. Následující body vám pomohou při prohlídce a jednání s prodávajícím.
Celoroční bydlení, nebo rekreace?
Ověřte si, které obchody a služby v okolí nemovitosti fungují i mimo letní sezonu. Pokud plánujete zimní pobyty, ptejte se na vytápění, izolaci a větrání.
Při občasném využívání si domluvte, kdo může nemovitost kontrolovat, zajišťovat údržbu a řešit případné problémy během vaší nepřítomnosti.
Příjezd a parkování na konkrétní adrese
Ověřte si cesty od nemovitosti na místa, která budete skutečně využívat. Počítejte s možnými rozdíly v době jízdy a dostupnosti parkování během léta.
Zjistěte, zda inzerované parkovací místo patří k nemovitosti, máte k němu doložené právo užívání, nebo jde o veřejné parkování v okolí.
Pravidelné náklady na vlastnictví
Vyžádejte si nedávné účty za energie a služby, u bytu také přehled společných poplatků, fondu oprav a plánovaných oprav domu.
Ověřte si, které aktuální místní daně a poplatky se vztahují na konkrétní nemovitost a zamýšlený způsob využití. Do rozpočtu zahrňte pojištění a případnou správu nemovitosti.
Načíst další