Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nemovitosti

Osijek, Gornji Grad, funkční dvoupokojový byt s balkonem a komorou
Osijek, Horní Město, na prodej funkční byt o rozloze 49 m2, nacházející se ve třetím patře obytné budovy bez výtahu. Byt se skládá z jedné ložnice, obývacího pokoje, jídelního koutu a kuchyně, koupelny a spíže. Byt má přístup na balkon a další výhodou je sklepní
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 99 309 6884.
Více na Eurovilla.hr, ID: 794407
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-gornji-grad-funkcni-dvoupokojovy-byt-s-balkonem-a-komorou/794407/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 265 €/m²

Medián podobných nabídek 3 301 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 257 €/m²–3 305 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gornji grad / Centar 175 000 € · 52 m² 3 365 €/m² Podobnost 94 % Gornji grad / Centar 156 000 € · 50 m² 3 120 €/m² Podobnost 91 % Gornji grad / Centar 172 960 € · 54 m² 3 203 €/m² Podobnost 90 % Gornji grad / Centar 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnost 88 % Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobnost 87 % Retfala 161 915 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobnost 87 % Gornji grad / Centar 165 000 € · 53 m² 3 113 €/m² Podobnost 87 % Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 29 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

160 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

49 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

373228

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 3 265 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia