Apartma Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, Gornji Grad, funkcionalno dvosobno stanovanje z balkonom in shrambo
Osijek, Gornji grad, naprodaj funkcionalno stanovanje velikosti 49 m2, ki se nahaja v tretjem nadstropju stanovanjske stavbe brez dvigala. Stanovanje obsega eno spalnico, dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, kopalnico in shrambo. Stanovanje ima dostop do balkona, dodatna prednost pa je kletna shramba
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 309 6884.
Več na Eurovilla.hr, ID: 794407
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-gornji-grad-funkcionalno-dvosobno-stanovanje-z-balkonom-in-shrambo/794407/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 265 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 301 €/m²

Razlika od mediane -1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 257 €/m²–3 305 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 175 000 € · 52 m² 3 365 €/m² Podobnost 94 % Gornji grad / Centar 156 000 € · 50 m² 3 120 €/m² Podobnost 91 % Gornji grad / Centar 172 960 € · 54 m² 3 203 €/m² Podobnost 90 % Gornji grad / Centar 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnost 88 % Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobnost 87 % Retfala 161 915 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobnost 87 % Gornji grad / Centar 165 000 € · 53 m² 3 113 €/m² Podobnost 87 % Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 29 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

160 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

49 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

373228

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 3 265 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia