Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nehnuteľnosti

Osijek, Gornji grad, funkčný dvojizbový byt s balkónom a úložným priestorom
Osijek,Gornji grad, na predaj je funkčný byt s rozlohou 49 m2, umiestnený na treťom poschodí obytného domu bez výťahu. Byt sa skladá z jednej spálnej izby, obývacej izby, jedálne a kuchyne, kúpeľne a špajze. Z bytu sa vychádza na balkón a pridanú hodnotu tvorí sklad v suteréne. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte predajného asistenta na telefónne číslo +385 99 309 6884. Viac na Eurovilla.hr, ID: 794407 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-gornji-grad-funkcionalan-dvosoban-stan-s-balkonom-i-ostavom/794407/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 265 €/m²

Medián podobných ponúk 3 301 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 257 €/m²–3 305 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gornji grad / Centar 175 000 € · 52 m² 3 365 €/m² Podobnosť 94 % Gornji grad / Centar 156 000 € · 50 m² 3 120 €/m² Podobnosť 91 % Gornji grad / Centar 172 960 € · 54 m² 3 203 €/m² Podobnosť 90 % Gornji grad / Centar 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnosť 88 % Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobnosť 87 % Retfala 161 915 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobnosť 87 % Gornji grad / Centar 165 000 € · 53 m² 3 113 €/m² Podobnosť 87 % Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 29 € Podľa sadzby obce Osijek pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

49 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

373228

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 3 265 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.

Počet obyvateľov: 305 032

Zdroj: Wikipedia