Appartement Gornji Grad / Centar
À vendre · Osijek · Osječko-baranjska
Description du bien
Osijek, Gornji grad, appartement fonctionnel de deux pièces avec balcon et débarras
Osijek,Gornji grad, à vendre un appartement fonctionnel de 49 m2, situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel sans ascenseur.
L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'un débarras.
Depuis l'appartement on sort sur un balcon, et une valeur ajoutée est le débarras au sous-sol
Pour cette propriété, contactez l'assistant commercial au numéro de téléphone +385 99 309 6884.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 794407
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-gornji-grad-funkcionalan-dvosoban-stan-s-balkonom-i-ostavom/794407/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 160 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Gornji Grad / Centar
- District
- Osijek
- Comté
- Osječko-baranjska
- Code postal
- 31000
- Surface habitable
- 49 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 373228
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 160 000 € · Prix au m²: 3 265 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 49 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Osijek — une médiane de 1 666 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d'Osijek-Baranja est un comitat de Croatie situe au nord-est de la Slavonie et du Baranja. Le centre et siège du comitat est à Osijek, au palais Normann.
Population: 305 032
Source: Wikipedia
