Mieszkanie Gornji Grad / Centar

Opis nieruchomości

Osijek, Gornji grad, funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie z balkonem i spiżarnią
Osijek, Gornji grad, na sprzedaż jest funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49 m2, położone na trzecim piętrze budynku mieszkalnego bez windy. Mieszkanie składa się z jednej sypialni, salonu, jadalni i kuchni, łazienki oraz spiżarni. Z mieszkania wyjście na balkon, a dodatkową wartość stanowi komórka w piwnicy. W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z asystentem sprzedaży pod numerem telefonu +385 99 309 6884. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 794407 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-gornji-grad-funkcionalan-dvosoban-stan-s-balkonom-i-ostavom/794407/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 265 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 301 €/m²

Różnica względem mediany -1,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 257 €/m²–3 305 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gornji grad / Centar 175 000 € · 52 m² 3 365 €/m² Podobieństwo 94 % Gornji grad / Centar 156 000 € · 50 m² 3 120 €/m² Podobieństwo 91 % Gornji grad / Centar 172 960 € · 54 m² 3 203 €/m² Podobieństwo 90 % Gornji grad / Centar 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobieństwo 88 % Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobieństwo 87 % Retfala 161 915 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobieństwo 87 % Gornji grad / Centar 165 000 € · 53 m² 3 113 €/m² Podobieństwo 87 % Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 29 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

160 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Gornji Grad / Centar

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

49 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

373228

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 3 265 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia