Apartmán Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

3 Izby 43 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 171 000 € 3 977 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novalja, gaj, predaj apartmánu, 2s+db, 171.000 €
NOVALJA – GAJ | PREDAJ 2S+DB APARTMÁNU S VEĽKOU LOŽOU A PARKINGOM! VÝBORNÉ ROZLOŽENIE, ÚPLNE ADAPTOVANÝ A PRIPRAVENÝ NA NASŤAHOVANIE – LEN 300 M OD PLÁŽE! Na predaj je výnimočne uprataný a kompletne adaptovaný 2S+DB apartmán umiestnený vo vysokom prízemí obytného domu, v žiadanom sídlisku Gaj v Novalji. To, čo túto nehnuteľnosť robí obzvlášť zaujímavou, je výborne využitý priestor, funkčné rozloženie s dvoma spálňami a veľká loža ideálna na užívanie si letných dní. Aj keď ide o apartmán menšej výmery, priestor je výborne organizovaný a poskytuje všetko potrebné pre príjemný rodinný pobyt alebo turistický prenájom. ROZLOŽENIE A OBSAH Apartmán s celkovou plochou 43,90 m² sa skladá z: Vstupného priestoru Obývacej izby s kuchyňou a jedálňou Dvoch spální Kúpeľne Skladov Veľkej lože Vonkajšieho skladu Vlastné parkovacie miesto VYBAVENIE A STAV Apartmán je kompletne a dôkladne adaptovaný Nová, moderná kuchyňa Predáva sa úplne zariadený Výnimočne uprataný a udržiavaný Pripravený na použitie bez ďalších investícií VÝBORNÁ POLOHA! Novalja – osada Gaj Iba 300 m od pláže Punta Mira Okolo 800 m od centra Novalje Pokojné prostredie a blízkosť všetkých služieb IDEÁLNA PRÍLEŽITOSŤ NA ODPOČINOK A INVESTÍCIU! Apartmány, ktoré ponúkajú dve spálne, veľký loft, ďalší vonkajší priestor a vlastné parkovacie miesto, sú na trhu v Novalji obzvlášť zaujímavé. Vďaka funkčnému rozloženiu, úplnej adaptácii a vynikajúcej lokalite v blízkosti pláže a centra, táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu voľbu. MALÁ PLOCHA, CHYTRÉ VYUŽITIE PRIESTORU A VEĽA VIAC, NEŽ SA OČAKÁVALO! Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 977 €/m²
Medián podobných ponúk 3 762 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +5,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 609 €/m²–4 040 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 258 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
171 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
43 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
300 m
Rok výstavby
2008
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
375311

Čo AI našla v popise

Zariadené
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 171 000 € · Cena za m²: 3 977 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 43 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje