Apartmán Novalja

Na prodej · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 43 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 171 000 € 3 977 €/m²

Popis nemovitosti

Novalja, gaj, prodej apartmánu, 2s+db, 171.000 €
NOVALJA – GAJ | PRODEJ 2S+DB APARTMÁNU S VELKOU LOGGIÍ A PARKINGEM! VÝBORNÉ ROZLOŽENÍ, PLNĚ ADAPTOVÁNO A PŘIPRAVENO K NÁJEMU – JEN 300 M OD PLÁŽE! Na prodej je výjimečně upravený a kompletně adaptovaný 2S+DB apartmán umístěný v vysokém přízemí obytné budovy, v žádané čtvrti Gaj v Novalji. Co činí tuto nemovitost zvláště zajímavou, je výborně využitý prostor, funkční rozložení se dvěma ložnicemi a velká loggia ideální pro užívání si letních dnů. I když se jedná o menší apartmán, prostor je výborně organizován a poskytuje vše potřebné pro příjemný rodinný pobyt nebo turistický pronájem. ROZLOŽENÍ A OBSAH Apartmán o celkové ploše 43,90 m² se skládá z: Vstupní prostory Obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou Dvou ložnic Koupelny Sklad Velké loggie Venkovní sklad Vlastní parkovací místo VYBAVENÍ A STAV Apartmán je kompletně a důkladně adaptován Nová, moderní kuchyně Prodává se plně zařízený Výjimečně úhledný a udržovaný Připraven k užívání bez dalších investic VYNIKAJÍCÍ LOKALITA! Novalja – osada Gaj Pouze 300 m od pláže Punta Mira Přibližně 800 m od centra Novalje Klidné prostředí a blízkost všech služeb IDEÁLNÍ PŘÍLEŽITOST PRO DOVOLENOU A INVESTICI! Apartmány, které nabízejí dvě ložnice, velký loft, další venkovní prostor a vlastní parkovací místo, jsou na trhu v Novalji zvlášť zajímavé. Díky funkčnímu uspořádání, kompletní adaptaci a vynikající lokaci v blízkosti pláže a centra představuje tato nemovitost vynikající volbu. MALÁ PLOCHA, CHYTRÉ VYUŽITÍ PROSTORU A MNOHEM VÍCE NEŽ OČEKÁVÁNO! Pro více informací a domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 977 €/m²
Medián podobných nabídek 3 762 €/m²
Rozdíl proti mediánu +5,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 609 €/m²–4 040 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 258 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
171 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
43 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
300 m
Rok výstavby
2008
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
375311

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 171 000 € · Cena za m²: 3 977 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje