Appartamento Novalja

In vendita · Novalja · Ličko-senjska

3 Camere 43 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 171 000 € 3 977 €/m²

Descrizione dell'immobile

NOVALJA, GAJ, VENDITA APPARTAMENTO, 2 camere + soggiorno, 171.000 €
NOVALJA – GAJ | VENDITA 2S+DB APPARTAMENTO CON GRANDE LOGGIA E PARCHEGGIO! ECCELLENTE DISTRIBUZIONE, COMPLETAMENTE ADATTATO E PRONTO PER L'ABITAZIONE – SOLO 300 M DALLA SPIAGGIA! In vendita c'è un appartamento 2S+DB estremamente ordinato e completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di un edificio residenziale, nel ricercato quartiere Gaj a Novalja. Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante è lo spazio ben sfruttato, la disposizione funzionale con due camere da letto e una grande loggia ideale per godersi le giornate estive. Sebbene si tratti di un appartamento di dimensioni ridotte, lo spazio è organizzato in modo eccellente e offre tutto il necessario per un soggiorno familiare confortevole o per affitti turistici. DISTRIBUZIONE E CONTENUTO L'appartamento, con una superficie totale di 43,90 m², è composto da: Spazio d'ingresso Soggiorno con cucina e zona pranzo Due camere da letto Bagni Ripostigli Grande loggia Ripostiglio esterno Posto di parcheggio privato DOTAZIONE E STATO L'appartamento è completamente e accuratamente ristrutturato Cucina nuova e moderna Venduto completamente arredato Estremamente ordinato e mantenuto Pronto per l'uso senza ulteriori investimenti POSIZIONE ECCELLENTE! Novalja – zona Gaj Solo 300 m dalla spiaggia Punta Mira Circa 800 m dal centro di Novalja Ambiente tranquillo e vicinanza a tutti i servizi OPPORTUNITÀ IDEALE PER VACANZA E INVESTIMENTO! Gli appartamenti che offrono due camere da letto, un ampio soggiorno, spazio esterno aggiuntivo e posto auto privato sono particolarmente interessanti sul mercato di Novalja. Grazie alla disposizione funzionale, alla completa ristrutturazione e all'ottima posizione vicino alla spiaggia e al centro, questa proprietà rappresenta un'ottima scelta. PICCOLO METRATO, SPAZIO INTELLIGENTEMENTE SFRUTTATO E MOLTO DI PIÙ DI QUELLO CHE CI SI ASPETTA! Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 977 €/m²
Mediana di annunci simili 3 762 €/m²
Differenza dalla mediana +5,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 609 €/m²–4 040 €/m² Confrontato con 35 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 258 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
171 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novalja
Distretto
Novalja
Regione
Ličko-senjska
CAP
53291
Superficie abitabile
43 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
300 m
Anno di costruzione
2008
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
375311

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 171 000 € · Prezzo al m²: 3 977 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 43 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novalja, Ličko-senjska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia

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