Apartma Novalja

Naprodaj · Novalja · Ličko-senjska

3 Sobe 43 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 171 000 € 3 977 €/m²

Opis nepremičnine

Novalja, gaj, prodaja apartma, 2s+db, 171.000 €
NOVALJA – GAJ | PRODAJA 2S+DB APARTMAJA S VELIKO LOŽI IN PARKINGOM! ODLIČEN RAZPORED, POPOLNO ADAPTIRAN IN PRIPRAVLJEN ZA VSELJEVANJE – SAMO 300 M OD PLAŽE! Na prodajo je izjemno urejen in popolnoma adaptiran 2S+DB apartma, ki se nahaja v visokem pritličju stanovanjske stavbe, v zaželeni naselju Gaj v Novalji. Kar to nepremičnino naredi posebej zanimivo, je odlično izkoriščen prostor, funkcionalen razpored z dvema spalnicama ter velika loža, idealna za uživanje v poletnih dneh. Čeprav gre za apartma manjše kvadrature, je prostor odlično organiziran in nudi vse potrebno za prijeten družinski oddih ali turistični najem. RAZPORED IN VSEBINA Apartma skupne površine 43,90 m² sestavljen je iz: Vhodnega prostora Dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico Dveh spalnic Kopalnice Shrambe Velike lože Zunanjega shrambe Lastno parkirno mesto OPREMLJENOST IN STANJE Apartma je popolnoma in temeljito adaptiran Nova, moderna kuhinja Prodaja se popolnoma opremljen Izjemno urejen in vzdrževan Pripravljen za uporabo brez dodatnih vlaganj ODLIČNA LOKACIJA! Novalja – naselje Gaj Samo 300 m od plaže Punta Mira Okoli 800 m od centra Novalje Mirno okolje in bližina vseh vsebin IDEALNA PRILOŽNOST ZA POČITKE IN INVESTICIJO! Apartmaji, ki ponujajo dve spalnici, veliko ložo, dodatni zunanji prostor in lastno parkirno mesto, so na trgu Novalje posebej zanimivi. Zahvaljujoč funkcionalni razporeditvi, popolni adaptaciji in odlični lokaciji v bližini plaže in centra, ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro. MALA KVADRATURA, PAMETNO IZKORIŠČEN PROSTOR IN POMEMBNO VEČ KOT PRIČAKOVANO! Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 977 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 762 €/m²
Razlika od mediane +5,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 609 €/m²–4 040 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 258 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
171 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novalja
Okrožje
Novalja
Županija
Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA
53291
Bivalna površina
43 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
300 m
Leto izgradnje
2008
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
375311

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 171 000 € · Cena na m²: 3 977 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novalja, Ličko-senjska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje