Apartmán Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Popis nehnuteľnosti
Novalja-gaj, 2 spálne + obývačka, novostavba, 250 m od mora,
NOVALJA-GAJ, len 250 m od mora a pláže Babe predávame byt v novostavbe, A1 v prízemí s veľkou záhradou, v urbánnej budove s celkovo 6 apartmánmi, umiestnený v novom elitnom sídlisku Gaj, obklopenom luxusnými a modernými objektmi.
Do centra Novalje je potrebné ísť pešo pozdĺž mora cca 20 min chôdze, pričom prvý obchod a pekáreň je vzdialený len 200 m od budovy.
Hrubá plocha tohto bytu (s terasou, záhradou a parkovaním): 191,36m2
Obytľavá časť: 68,80m2
Terasa: 19,46m2
Záhrada: 78,10m²
Parkovanie: 25 m² (2 parkovacie miesta)
Energetický certifikát: A+
Nasťahovanie: 11/2025
Byt sa skladá z vstupnej chodby, skladiska, 2 kúpeľní, 2 spální (1 s vlastnou kúpeľňou), obývacej izby s kuchyňou a jedálňou s výstupom na krytú terasu a veľkú záhradu.
Stavba je špičková a luxusná, je nainštalované PVC okná s trojvrstvovým sklom, elektrické rolety, keramika veľkého formátu, je nainštalované podlahové kúrenie v kúpeľniach, SAT/TV prípojky, vstavané stropné osvetlenie, svetlá na senzor, francúzske okná pre maximálne osvetlenie v izbách, klimatizačné jednotky vo všetkých priestoroch.
Výborná cena za m2 a kvalita!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novalja
361 000 € · 93 m²
3 882 €/m²
Podobnosť 99 %
Novalja
361 000 € · 93 m²
3 882 €/m²
Podobnosť 99 %
Novalja
375 000 € · 93 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 99 %
Novalja
375 000 € · 93 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 99 %
Novalja
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Podobnosť 90 %
Novalja
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Podobnosť 90 %
Novalja
249 000 € · 82 m²
3 037 €/m²
Podobnosť 89 %
Novalja
295 000 € · 80 m²
3 688 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 357 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 92 m²
- Veľkosť pozemku
- 78 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 250 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- ID inzerátu
- 360368
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 357 000 € · Cena za m²: 3 880 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 92 m² · Veľkosť pozemku: 78 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 250 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novalja
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia
