Stan Novalja
Na prodaju · Novalja · Ličko-senjska
Opis nekretnine
Novalja-gaj, 2s+db, novogradnja, 250m od mora,
NOVALJA-GAJ, svega 250 m od mora i plaže Babe prodajemo stan u novogradnji, A1 u prizemlju s velikim vrtom, u urbanoj zgradi s ukupno 6 apartmana, smještene u novom elitnom naselju Gaj, okruženom luksuznim i modernim objektima. Do centra Novalje potrebno je šetnicom uz more cca 20 min hoda, dok je prva trgovina i pekara udaljena svega 200 m od zgrade.
Bruto površina ovog stana (s terasom, vrtom i parkingom): 191,36m2
Stambeni dio: 68,80m2
Terasa: 19,46m2
Vrt: 78,10m²
Parking: 25 m² (2 parkirna mjesta)
Energetski certifikat: A+
Useljenje: 11/2025
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, spremišta, 2 kupaonice, 2 spavaće sobe (1 sa vlastitom kupaonicom), dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom sa izlazom na natkrivenu terasu i veliki vrt. Gradnja je vrhunska i luksuzna, ugrađena je PVC stolarija sa troslojnim staklom, električne rolete, keramika velikog formata, ugrađeno je podno grijanje u kupaonicama, SAT/TV priključci, ugradbena stropna rasvjeta, svjetla na senzor, francuski prozori za maksimalno osvjetljenje u sobama, klima uređaji u svim prostorijama.
Odlična cijena po m2 i kvaliteta!
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Novalja
361 000 € · 93 m²
3 882 €/m²
Sličnost 99 %
Novalja
375 000 € · 93 m²
4 032 €/m²
Sličnost 99 %
NOVALJA
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Sličnost 96 %
NOVALJA
334 000 € · 92 m²
3 630 €/m²
Sličnost 95 %
NOVALJA
347 000 € · 93 m²
3 731 €/m²
Sličnost 94 %
NOVALJA
338 000 € · 93 m²
3 634 €/m²
Sličnost 94 %
Novalja
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Sličnost 90 %
Novalja
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
4Dodatne informacije
- Cijena
- 357 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Novalja
- Općina
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- Poštanski broj
- 53291
- Stambena površina
- 92 m²
- Površina zemljišta
- 78 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od mora
- 250 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2026
- ID oglasa
- 360368
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 357 000 € · Cijena po m²: 3 880 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 92 m² · Površina zemljišta: 78 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 250 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Novalja
Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.
Broj stanovnika: 3 663
Izvor: Wikipedia
