Appartamento Novalja
In vendita · Novalja · Ličko-senjska
Descrizione dell'immobile
Novalja-gaj, 2 camere da letto + soggiorno, nuova costruzione, 250 m dal mare,
NOVALJA-GAJ, a soli 250 m dal mare e dalla spiaggia di Babe vendiamo un appartamento in nuova costruzione, A1 al piano terra con grande giardino, in un edificio urbano con un totale di 6 appartamenti, situato nella nuova zona residenziale di élite Gaj, circondata da edifici lussuosi e moderni.
Al centro di Novalja ci vogliono circa 20 minuti a piedi lungo la costa, mentre il primo negozio e la panetteria sono a soli 200 m dall'edificio.
Superficie lorda di questo appartamento (con terrazza, giardino e parcheggio): 191,36m2
Parte abitativa: 68,80m2
Terrazza: 19,46m2
Giardino: 78,10m²
Parcheggio: 25 m² (2 posti auto)
Certificato energetico: A+
Trasferimento: 11/2025
L'appartamento è composto da ingresso, ripostiglio, 2 bagni, 2 camere da letto (1 con bagno privato), soggiorno con cucina e zona pranzo con uscita su terrazza coperta e grande giardino.
Costruzione di alto livello e lussuosa, infissi in PVC con vetro triplo, tapparelle elettriche, ceramica di grande formato, riscaldamento a pavimento nei bagni, prese SAT/TV, illuminazione a incasso, luci a sensore, finestre francesi per massima illuminazione nelle stanze, condizionatori in tutti gli ambienti.
Ottimo prezzo al m2 e qualità!
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Novalja
361 000 € · 93 m²
3 882 €/m²
Somiglianza 99 %
Novalja
361 000 € · 93 m²
3 882 €/m²
Somiglianza 99 %
Novalja
375 000 € · 93 m²
4 032 €/m²
Somiglianza 99 %
Novalja
375 000 € · 93 m²
4 032 €/m²
Somiglianza 99 %
Novalja
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Somiglianza 90 %
Novalja
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Somiglianza 90 %
Novalja
249 000 € · 82 m²
3 037 €/m²
Somiglianza 89 %
Novalja
295 000 € · 80 m²
3 688 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 357 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Novalja
- Distretto
- Novalja
- Regione
- Ličko-senjska
- CAP
- 53291
- Superficie abitabile
- 92 m²
- Dimensione del terreno
- 78 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Distanza dal mare
- 250 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2026
- ID annuncio
- 360368
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 357 000 € · Prezzo al m²: 3 880 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 92 m² · Dimensione del terreno: 78 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 250 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Novaglia
Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.
Popolazione: 3 663
Fonte: Wikipedia
