Apartmán Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Popis nehnuteľnosti
Novalja, JakiŠnica - luxusný apartmán na prízemí so súkromnou záhradou a špičkovým vybavením
Luxusný byt na prízemí so súkromnou záhradou a najmodernejším vybavenímPrízemie modernej novostavby s celkom piatimi bytovými jednotkami ukrýva byt S2 čistej plochy 93.20 m2, ktorý ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, súkromia a moderného dizajnu.
Táto vlastnosť sa vyznačuje najmä súkromnou záhradou a priestorom na opaľovanie, ktorý poskytuje ideálnu plochu pre vonkajšiu relaxáciu v pokojnom stredomorskom prostredí. Byt sa skladá z dvoch priestranných spální, veľkej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v koncepcii otvoreného priestoru, kúpeľne, ďalšej toalety pre hostí a krytej terasy 8 m2, ktorá je ideálna pre celoročné užívanie.
Hospoda v suteréne 30 m2 s vlastnou kúpeľňou dáva tejto nehnuteľnosti osobitnú hodnotu, ktorá môže slúžiť ako miesto pre socializáciu, hostí, wellness alebo hobby zónu.
Byt bude mať aj vlastné parkovacie miesto a komoru.
Zariadenie je na vysokej úrovni: vlámanie a protipožiarne vchodové dvere, interiérové dvere MDF so skrytými závesmi a dizajnérskymi kľučkami a trojvrstvové stolárstvo s moskytiérami a elektrickými uzávermi, ktoré zaisťuje maximálnu bezpečnosť, izoláciu a pohodlie.
Podlahy v spálňach sú pokryté elektrickými dlaždicami.
Kúpeľne sú vybavené sanitárnym zariadením Geberit, kohútikmi a sprchami Hansgrohe a sprchovacími kabínami s hrúbkou tvrdeného skla 8 mm, čo potvrdzuje vynikajúcu kvalitu konečného vybavenia.
Súkromná záhrada, dodatočný priestor v krčme a pokojná lokalita robia tento byt výnimočnou príležitosťou pre luxusné bývanie, dovolenku alebo investíciu na ostrove Pag.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novalja
350 000 € · 104 m²
3 365 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
285 000 € · 110 m²
2 591 €/m²
Podobnosť 89 %
Novalja
380 000 € · 105 m²
3 619 €/m²
Podobnosť 89 %
Novalja
380 000 € · 105 m²
3 619 €/m²
Podobnosť 89 %
Novalja
380 000 € · 105 m²
3 619 €/m²
Podobnosť 89 %
Novalja
285 000 € · 101 m²
2 822 €/m²
Podobnosť 87 %
Novalja
309 000 € · 90 m²
3 433 €/m²
Podobnosť 87 %
Novalja
328 000 € · 113 m²
2 903 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
5Doplňujúce informácie
- Cena
- 380 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 104 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 334403
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 654 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 104 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novalja
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia
