Apartmán Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

3 Izby 66 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 274 500 € 4 159 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novalja, Jakišnica - apartmán s krásnym výhľadom na more
NOVALJA, JAKIŠNICA – Apartmán na prvom poschodí s krásnym výhľadom na more a špičkovým vybavením. Na predaj je apartmán A1 s čistou rozlohou 59,57 m², ktorý sa nachádza na prvom poschodí modernej budovy s celkovo piatimi bytovými jednotkami, v tichej a atraktívnej lokalite v Jakišnici. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu pohodlia, funkčnosti a krásneho výhľadu na more, vďaka čomu je ideálna na dovolenku, bývanie alebo turistický prenájom. Apartmán pozostáva z dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, kúpeľne, ďalšej toalety pre hostí a krytého balkóna s úžasným výhľadom na more, ideálneho na relax kedykoľvek počas dňa. K apartmánu patrí aj úložný priestor a vlastné parkovacie miesto, čo zaisťuje dodatočnú praktickosť. Sú nainštalované vstupné dvere odolné voči vlámaniu a požiaru, zatiaľ čo interiérové ​​dvere sú vyrobené z MDF so skrytými pántami a dizajnovými kľučkami, ktoré zdôrazňujú moderný dizajn interiéru. Trojvrstvové stolárstvo s moskytiérami a elektrickými roletami zaisťuje vynikajúcu izoláciu a pohodlie. V spálňach sú kvalitné parketové podlahy, zatiaľ čo v ostatných izbách sú veľkoformátové talianske porcelánové dlaždice (60 × 120 cm). Pre maximálne pohodlie počas celého roka je nainštalované elektrické podlahové kúrenie a klimatizácie Daikin v spálňach a obývacej izbe. Kúpeľňa je vybavená sanitárnym vybavením Geberit, batériami a sprchami Hansgrohe a sprchovacím kútom s 8 mm hrubým tvrdeným sklom, čo potvrdzuje vysokú úroveň kvality výstavby a zariadenia. Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť na investíciu alebo súkromné ​​využitie, poskytuje moderný štandard bývania a nezabudnuteľný výhľad na more.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 159 €/m²
Medián podobných ponúk 3 743 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +11,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 384 €/m²–4 258 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 396 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
274 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
66 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
334402

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 274 500 € · Cena za m²: 4 159 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje