Apartmán Novalja

Na prodej · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 66 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 274 500 € 4 159 €/m²

Popis nemovitosti

Novalja, Jakišnica - apartmán s krásným výhledem na moře
NOVALJA, JAKIŠNICA Byt v prvním patře s krásným výhledem na moře a špičkové vybaveníNa prodej je byt A1 čisté plochy 59.57 m2, který se nachází v prvním patře moderní budovy s celkem pěti bytovými jednotkami, v klidné a atraktivní lokalitě v Jakišnici.
Tato vlastnost nabízí ideální kombinaci pohodlí, funkčnosti a krásný výhled na moře, což je ideální pro dovolenou, bydlení nebo turistické rental.The Byt se skládá ze dvou ložnic, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, koupelna, další WC pro hosty a krytý balkon s okouzlujícím výhledem na moře, ideální pro relaxaci kdykoliv během dne.
Byt má také úložný prostor a vlastní parkovací místo, které poskytuje další pohodlí.K dispozici je proti vloupání a protipožární vstupní dveře, zatímco vnitřní dveře jsou vyrobeny z MDF se skrytými panty a designovými rukojeťmi, které zdůrazňují moderní design interiéru.
Třívrstvá truhlářství s moskytiérou a elektrickými žaluziemi zajišťuje vynikající izolaci a pohodlí.
V ložnicích jsou instalovány kvalitní parkety, zatímco ostatní pokoje jsou obloženy italskou porcelánovou keramikou velkoformátového formátu (60 120 cm).
Pro maximální pohodlí je po celý rok instalováno elektrické podlahové vytápění, stejně jako klimatizační jednotky Daikin v ložnicích a obývacím pokoji.
Koupelna je vybavena sanitárním zařízením Geberit, bateriemi a sprchami Hansgrohe a sprchovou kabinou s tvrzeným sklem 8 mm, což potvrzuje vysokou úroveň kvality staveb a zařízení.Tento byt představuje vynikající příležitost pro investice nebo soukromé použití, poskytuje moderní standard bydlení a nezapomenutelný výhled na moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 159 €/m²
Medián podobných nabídek 3 743 €/m²
Rozdíl proti mediánu +11,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 384 €/m²–4 258 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 396 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

Doplňující informace

Cena
274 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
66 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
334402

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 274 500 € · Cena za m²: 4 159 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje