Apartmán Novalja
Na prodej · Novalja · Ličko-senjska
Popis nemovitosti
Novalja, JakiŠnica - luxusní apartmán se soukromým bazénem, zahradou a špičkovým vybavením, 123 m²
Luxusní byt s vlastním bazénem, zahradou a špičkovým vybavením, 123 m2V přízemí moderní novostavby s celkem pěti bytovými jednotkami se nachází byt S1 čisté plochy 93.72 m2, jedinečná nemovitost, která nabízí soukromý bazén, zahradu a naprosté soukromí, vytváří ideální prostředí pro dovolenou nebo celoroční bydlení.
Představte si ráno na kryté terase s výhledem na moře, relaxaci u vlastního bazénu a užívat si klid středomořské prostředí tento byt nabízí právě that.The se skládá ze dvou prostorných ložnic, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném prostoru konceptu, koupelna, další WC pro hosty a krytou terasu 10 m2.
Soukromý bazén 30 m2, sluneční terasa a upravená zahrada dávají tuto vlastnost zvláštní hodnotu, ideální pro užívání venku.
Kromě bytu se nachází sklep 30 m2 s vlastní koupelnou, ideální jako místo pro socializaci, hosty, wellness nebo hobby zónu.
Byt má také komoru a vlastní parkovací místo. Byt je vybaven proti vloupání a protipožárními dveřmi, zatímco interiérové dveře jsou vyrobeny z MDF se skrytými panty a designovými klikami.
Je instalována třívrstvá tesařka s moskytiéry a elektrickými žaluziemi, která poskytuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci.
Podlahy v ložnicích jsou pokryty kvalitními parketami, zatímco zbytek pokojů je zdoben velkoformátovou italskou porcelánovou keramikou (60 120 cm), která dosahuje moderního a luxusního dojmu.
Pro maximální pohodlí po celý rok je instalováno elektrické podlahové vytápění, stejně jako klimatizace Daikin ve všech ložnicích a obývacím pokoji.
Koupelny jsou vybaveny sanitárním zařízením Geberit, bateriemi a sprchami Hansgrohe a sprchami s tvrzeným sklem 8 o tloušťce mm, což potvrzuje vysoký standard konstrukce a vybavení. Tato vlastnost představuje vzácnou příležitost luxusního bytu s vlastním bazénem a zahradou, ideální pro soukromé potěšení nebo exkluzivní turistický pronájem.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novalja
534 200 € · 123 m²
4 343 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
467 000 € · 124 m²
3 766 €/m²
Podobnost 89 %
Novalja
289 000 € · 115 m²
2 513 €/m²
Podobnost 89 %
Novalja
518 000 € · 126 m²
4 111 €/m²
Podobnost 87 %
Novalja
350 000 € · 126 m²
2 778 €/m²
Podobnost 87 %
Novalja
518 000 € · 126 m²
4 111 €/m²
Podobnost 87 %
Novalja
328 000 € · 113 m²
2 903 €/m²
Podobnost 87 %
Novalja
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
5Doplňující informace
- Cena
- 448 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 123 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 334404
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 448 000 € · Cena za m²: 3 642 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 123 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novalja
Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 663
Zdroj: Wikipedia
