Appartamento Novalja

In vendita · Novalja · Ličko-senjska

3 Camere 123 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 448 000 € 3 642 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novalja, JakiŠnica - appartamento di lusso con piscina privata, giardino e attrezzature di alta qualità, 123 m²
NOVALJA, JAKISNICA – Appartamento di lusso con piscina privata, giardino e attrezzature di alta qualità, 123 m2Al piano terra di un moderno nuovo edificio con un totale di cinque unità abitative si trova un appartamento S1 di superficie netta 93,72 m2, una proprietà unica che offre una piscina privata, un giardino e completa privacy, creando un ambiente ideale per le vacanze o per tutto l'anno.
Immaginate le mattine sulla terrazza coperta con vista sul mare, rilassarsi con la propria piscina e godersi la pace dell’ambiente mediterraneo – questo appartamento offre proprio questo.L’appartamento è composto da due ampie camere da letto, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo in un concept open-space, bagno, wc extra e 10 superfici coperte.
Il valore speciale di questa proprietà è data da una piscina privata con una superficie di 30 m2, una zona solarium e un giardino arredato, perfetto per godere all'aperto.
Accanto all'appartamento c'è anche una taverna in un seminterrato di 30 m2 con bagno privato, ideale come zona per incontri, ospiti, wellness o zona hobby.
L'appartamento è dotato di porte d'ingresso antifuoco e antincendio, mentre le porte interne sono realizzate in MDF con cerniere nascoste e maniglie di design.
È stato installato un carpentiere a tre strati con zanzariere e tapparelle elettriche, che fornisce un eccellente isolamento termico e acustico.
I pavimenti delle camere da letto sono rivestiti con parquet di alta qualità, mentre gli altri locali sono decorati con ceramica gres porcellanato di grande formato (60 × 120 cm), ottenendo così un'impressione moderna e lussuosa.Per il massimo comfort durante tutto l'anno è installato un riscaldamento a pavimento elettrico, così come l'aria condizionata Daikin in tutte le camere da letto e il soggiorno.
I bagni sono dotati di sanitari Geberit, rubinetti Hansgrohe e docce, e docce con vetri temperati di 8 mm di spessore, che confermano l'alto standard di costruzione e attrezzature.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità - un lussuoso appartamento con piscina privata e giardino, ideale per il divertimento privato o esclusivo noleggio turistico.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 642 €/m²
Mediana di annunci simili 3 480 €/m²
Differenza dalla mediana +4,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 62.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 857 €/m²–4 043 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 738 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
448 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novalja
Distretto
Novalja
Regione
Ličko-senjska
CAP
53291
Superficie abitabile
123 m²
Camere
3
Bagni
3
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
334404

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 448 000 € · Prezzo al m²: 3 642 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 123 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novalja, Ličko-senjska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia

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