Appartamento Novalja

In vendita · Novalja · Ličko-senjska

4 Camere 123 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 534 200 € 4 343 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novalja, JakiŠnica - attico esclusivo con vista panoramica sul mare e attrezzature di alta qualità
NOVALIA, JAKIŠNICA – Un esclusivo attico con vista panoramica sul mare e equipaggiamento di prima classe Sulla cima di un moderno edificio con cinque unità abitative si trova l’appartamento S3 – un lussuoso attico che offre la perfetta combinazione di privacy, spaziosità e design contemporaneo.
Grazie alla sua posizione unica, da quasi ogni parte dell'appartamento si offre una vista aperta e affascinante sul mare e sull'intera baia, creando un'atmosfera speciale durante il giorno.L'appartamento si estende su 116,55 m2 di superficie netta, ed è composto da tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno elegantemente arredato, un ulteriore bagno degli ospiti e un ampio salotto con cucina.
Dal soggiorno si esce sulla terrazza coperta di 35 m2, ideale per rilassarsi, socializzare e godersi i tramonti spettacolari.
L'appartamento appartiene anche a un magazzino e un parcheggio privato, che aumenta ulteriormente la praticità e il comfort.Un'attenzione particolare è rivolta alla qualità dei materiali e delle attrezzature.
La porta d'ingresso è antifuoco e antincendio, mentre la porta interna è realizzata in MDF con cerniere nascoste e maniglie di design.
È installato un falegnameria a tre strati con zanzariere e tapparelle elettriche, che garantisce un isolamento termico e acustico superiore.I pavimenti delle camere da letto sono rivestiti con parquet di alta qualità, mentre gli altri locali sono decorati con ceramica gres di grande formato italiano (60 × 120 cm), che consente un'impressione moderna e lussuosa.
I bagni sono dotati di servizi igienici Geberit, rubinetti e docce Hansgrohe e docce con vetri temperati di 8 mm di spessore, sottolineando l'elevato livello di equipaggiamento.Posizione tranquilla, costruzione eccellente, layout accuratamente progettato e vista sul mare rendono questa proprietà un'occasione eccezionale – la scelta ideale per una vacanza di lusso o un'intera estate.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 343 €/m²
Mediana di annunci simili 3 367 €/m²
Differenza dalla mediana +29,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 857 €/m²–3 909 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 738 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
534 200 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novalja
Distretto
Novalja
Regione
Ličko-senjska
CAP
53291
Superficie abitabile
123 m²
Camere
4
Bagni
3
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
334400

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 534 200 € · Prezzo al m²: 4 343 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 123 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novalja, Ličko-senjska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia

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