Apartmán Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Popis nehnuteľnosti
Novalja, JakiŠnica - luxusný apartmán s vlastným bazénom, záhradou a špičkovým vybavením, 123 m²
Luxusný byt s vlastným bazénom, záhradou a špičkovým vybavením, 123 m2 Na prízemí modernej novostavby s celkom piatimi bytovými jednotkami sa nachádza byt S1 čistej plochy 93.72 m2, jedinečnej nehnuteľnosti, ktorá ponúka súkromný bazén, záhradu a úplné súkromie, vytvára ideálne prostredie pre dovolenku alebo celoročné bývanie.
Predstavte si ráno na krytej terase s výhľadom na more, relaxáciu pri vlastnom bazéne a teší pokoj stredomorskej atmosfére tento byt ponúka práve that.The sa skladá z dvoch priestranných spální, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, kúpeľňa, ďalšie WC pre hostí a krytá terasa 10 m2.
Súkromný bazén 30 m2, opaľovacia terasa a upravená záhrada dávajú tejto nehnuteľnosti osobitnú hodnotu, ktorá je ideálna pre vychutnávanie vonku.
Okrem bytu sa nachádza pivnica 30 m2 s vlastnou kúpeľňou, ideálna ako miesto pre socializáciu, hostí, wellness alebo hobby zónu.
Byt má tiež komoru a vlastné parkovacie miesto. Byt je vybavený proti vlámaniu a protipožiarne dvere, zatiaľ čo vnútorné dvere sú vyrobené z MDF so skrytými závesmi a dizajnérom kľučky.
Je inštalovaný trojvrstvový tesár s moskytiérami a elektrickými uzávermi, ktorý poskytuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu.
Podlahy v spálňach sú pokryté kvalitnými parketami, zatiaľ čo zvyšok izieb je zdobený veľkoformátovou talianskou porcelánovou keramikou (60 120 cm), ktorá dosahuje moderný a luxusný dojem.
Pre maximálny komfort počas celého roka je nainštalované elektrické podlahové kúrenie, ako aj klimatizácia Daikin vo všetkých spálňach a obývacej izbe.
Kúpeľne sú vybavené sanitárnym zariadením Geberit, kohútikmi a sprchami Hansgrohe a sprchami s hrúbkou tvrdeného skla 8 mm, čo potvrdzuje vysoký štandard konštrukcie a vybavenia. Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť luxusného bytu s vlastným bazénom a záhradou, ideálne pre súkromné potešenie alebo exkluzívny turistický prenájom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novalja
534 200 € · 123 m²
4 343 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
467 000 € · 124 m²
3 766 €/m²
Podobnosť 89 %
Novalja
289 000 € · 115 m²
2 513 €/m²
Podobnosť 89 %
Novalja
518 000 € · 126 m²
4 111 €/m²
Podobnosť 87 %
Novalja
350 000 € · 126 m²
2 778 €/m²
Podobnosť 87 %
Novalja
518 000 € · 126 m²
4 111 €/m²
Podobnosť 87 %
Novalja
328 000 € · 113 m²
2 903 €/m²
Podobnosť 87 %
Novalja
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
5Doplňujúce informácie
- Cena
- 448 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 123 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 334404
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 448 000 € · Cena za m²: 3 642 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 123 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novalja
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia
