Stan Novalja
Na prodaju · Novalja · Ličko-senjska
Opis nekretnine
Novalja, jakišnica – luksuzan stan u prizemlju s privatnim vrtom i vrhunskom opremom
NOVALJA, JAKIŠNICA – Luksuzan stan u prizemlju s privatnim vrtom i vrhunskom opremomU prizemlju moderne novogradnje s ukupno pet stambenih jedinica smješten je stan S2 neto površine 93,20 m², koji nudi savršen spoj komfora, privatnosti i suvremenog dizajna. Ova nekretnina posebno se ističe privatnim vrtom i sunčalištem, pružajući idealan prostor za opuštanje na otvorenom u mirnom mediteranskom okruženju.Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu, kupaonice, dodatnog gostinjskog WC-a te natkrivene terase površine 8 m², savršene za uživanje tijekom cijele godine. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje i konoba u podrumu površine 30 m² s vlastitom kupaonicom, koja može služiti kao prostor za druženje, goste, wellness ili hobi zonu. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto te spremište.Oprema je na visokoj razini: protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, unutarnja MDF vrata sa skrivenim pantima i dizajnerskim kvakama, te troslojna stolarija s komarnicima i električnim roletama, što osigurava maksimalnu sigurnost, izolaciju i udobnost.Podovi u spavaćim sobama obloženi su kvalitetnim parketom, dok su ostali prostori uređeni talijanskom gres porculan keramikom velikog formata (60 × 120 cm), naglašavajući moderan i elegantan stil.Za cjelogodišnji komfor ugrađeno je električno podno grijanje, kao i Daikin klima uređaji u spavaćim sobama i dnevnom boravku. Kupaonice su opremljene Geberit sanitarnom opremom, Hansgrohe slavinama i tuševima, te tuš kabinama s kaljenim staklom debljine 8 mm, što potvrđuje vrhunsku kvalitetu završne opreme.Privatni vrt, dodatni prostor u konobi i mirna lokacija čine ovaj stan iznimnom prilikom za luksuzno stanovanje, odmor ili investiciju na otoku Pagu.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Novalja
350 000 € · 104 m²
3 365 €/m²
Sličnost 95 %
Novalja
285 000 € · 110 m²
2 591 €/m²
Sličnost 89 %
Novalja
380 000 € · 105 m²
3 619 €/m²
Sličnost 89 %
Novalja
380 000 € · 105 m²
3 619 €/m²
Sličnost 89 %
Novalja
380 000 € · 105 m²
3 619 €/m²
Sličnost 89 %
Novalja
309 000 € · 90 m²
3 433 €/m²
Sličnost 87 %
Novalja
328 000 € · 113 m²
2 903 €/m²
Sličnost 86 %
Novalja
265 000 € · 100 m²
2 650 €/m²
Sličnost 86 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
5Dodatne informacije
- Cijena
- 380 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Novalja
- Općina
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- Poštanski broj
- 53291
- Stambena površina
- 104 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 334403
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 3 654 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 104 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Novalja
Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.
Broj stanovnika: 3 663
Izvor: Wikipedia
