Apartmán Zambratija
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt v prízemí s veľkou záhradou, obklopený olivovníkmi, Zambratija
V pokojnej časti Zambratije, obklopenej olivovými hájmi a zeleňou, sa nachádza nový byt v prízemí modernej obytné budovy.
Celková plocha bytu je 95,55 m² a k nemu patrí aj záhrada približne 100 m².
Stredom bytu je priestranný obývací priestor o rozlohe 23 m², pri ktorom sa nachádza samostatná kuchyňa s jedálňou (14 m²), takže priestor je praktický pre každodenný život a príjemný na stretnutia.
Tri spálne, medzi ktorými je aj priestranná izba s šatníkom, poskytujú dostatok miesta pre rodinu alebo hostí.
Byt ďalej tvoria kúpeľňa, chodba, predsieň a dve skladové miestnosti, pričom ďalšiu praktickosť ponúka technická miestnosť a sklad v suteréne.
Komfort a vybavenie
Podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla
Klimatizačné jednotky
Hliníkové okná
Kryté parkovacie miesto
Sklad v suteréne
Moderná architektúra jasných línií, rovné strechy a tieniace kryté priestory dávajú budove súčasný vzhľad, pričom okolitá krajina prináša pokoj, ktorý sa čoraz ťažšie nachádza.
Záhrada je prirodzeným pokračovaním bytu a je ideálna na rannú kávu, hru detí alebo letné večery vonku.
Zambratija je obľúbená medzi tými, ktorí hľadajú život blízko mora bez preplnenia.
Promenády, kúpaliská a všetko, čo ponúka Umaga, je vám blízko, a vy sa vraciate domov do ticha olivových hájov.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zambratija
437 649 € · 95 m²
4 607 €/m²
Podobnosť 82 %
Zambratija
531 250 € · 96 m²
5 534 €/m²
Podobnosť 81 %
Zambratija
300 000 € · 76 m²
3 947 €/m²
Podobnosť 77 %
Zambratija
420 697 € · 91 m²
4 623 €/m²
Podobnosť 74 %
Zambratija
293 550 € · 77 m²
3 812 €/m²
Podobnosť 69 %
Zambratija
314 412 € · 77 m²
4 083 €/m²
Podobnosť 69 %
Zambratija
319 537 € · 84 m²
3 804 €/m²
Podobnosť 69 %
Zambratija
321 060 € · 84 m²
3 822 €/m²
Podobnosť 69 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 531 250 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zambratija
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 103 m²
- Plocha záhrady
- 100 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 650 m
- Vzdialenosť od centra
- 5 500 m
- Rok výstavby
- 2027
- Klimatizácia
- Áno
- Pivnica
- Áno
- ID inzerátu
- 375173
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 531 250 € · Cena za m²: 5 158 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 103 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 650 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zambratija
Zambratija je obec v Chorvátsku v župe Istria.
Počet obyvateľov: 438
Zdroj: Wikipedia
