Apartmán Zambratija
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Byt v přízemí s velkou zahradou, obklopený olivovníky, Zambratija
V klidné části Zambratije, obklopené olivovníky a zelení, se nachází nový byt v přízemí moderní bytové budovy.
Celková plocha bytu je 95,55 m² a k němu patří také zahrada o rozloze přibližně 100 m².
Středem bytu je prostorný obývací pokoj o rozloze 23 m², k němuž patří samostatná kuchyně s jídelnou (14 m²), takže prostor je praktický pro každodenní život a příjemný pro setkání.
Tři ložnice, z nichž jedna je prostorná místnost s šatnou, poskytují dostatek místa pro rodinu nebo hosty.
Byt dále tvoří koupelna, chodba, vstupní hala a dvě skladové místnosti, přičemž další praktičnost poskytuje technická místnost a sklad v suterénu.
Komfort a vybavení
Podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla
Klimatizační jednotky
Hliníková okenní výplň
Krytá parkovací místo
Sklad v suterénu
Moderní architektura s čistými liniemi, plochými střechami a zastíněnými krytými prostory dává budově současný vzhled, zatímco okolní krajina přináší klid, který je stále těžší najít.
Zahrada je přirozeným rozšířením bytu a je ideální pro ranní kávu, hru dětí nebo letní večery venku.
Zambratija je oblíbená mezi těmi, kteří hledají život blízko moře bez davů.
Procházky, koupaliště a vše, co nabídka Umaga nabízí, jsou vám na dosah, a vy se vracíte domů do ticha olivových hájů.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zambratija
437 649 € · 95 m²
4 607 €/m²
Podobnost 82 %
Zambratija
531 250 € · 96 m²
5 534 €/m²
Podobnost 81 %
Zambratija
300 000 € · 76 m²
3 947 €/m²
Podobnost 77 %
Zambratija
420 697 € · 91 m²
4 623 €/m²
Podobnost 74 %
Zambratija
293 550 € · 77 m²
3 812 €/m²
Podobnost 69 %
Zambratija
314 412 € · 77 m²
4 083 €/m²
Podobnost 69 %
Zambratija
319 537 € · 84 m²
3 804 €/m²
Podobnost 69 %
Zambratija
321 060 € · 84 m²
3 822 €/m²
Podobnost 69 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 531 250 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zambratija
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 103 m²
- Plocha zahrady
- 100 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 650 m
- Vzdálenost od centra
- 5 500 m
- Rok výstavby
- 2027
- Klimatizace
- Ano
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 375173
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 531 250 € · Cena za m²: 5 158 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 103 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 650 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zambratija
Zambratija je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 3 km severozápadně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 472 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 443 obyvatel v 177 domech.
Počet obyvatel: 438
Zdroj: Wikipedia
