Appartamento Zambratija
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento al piano terra con giardino, negli uliveti, a Zambratija
In una zona tranquilla di Zambratija, circondato da uliveti e verde, si trova questo nuovo appartamento al piano terra di un moderno edificio residenziale. Offre una superficie di 95,55 m² e un giardino privato di circa 100 m².
Il cuore della casa è un ampio soggiorno di 23 m², affiancato da una cucina separata con zona pranzo (14 m²), pratica per la vita quotidiana e piacevole per ricevere ospiti. Tre camere da letto, tra cui una spaziosa con cabina armadio, offrono spazio per la famiglia o per gli ospiti. Completano l’appartamento un bagno, il corridoio, l’ingresso e i ripostigli, oltre a una cantina al piano interrato.
Comfort e dotazioni
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Climatizzatori
Serramenti in alluminio
Posto auto coperto
Cantina al piano interrato
Linee architettoniche pulite, tetti piani e aree coperte ombreggiate conferiscono all’edificio un carattere contemporaneo, mentre il paesaggio circostante regala una quiete sempre più rara. Il giardino è il naturale prolungamento della casa, ideale per il caffè del mattino, i giochi dei bambini o le serate estive all’aperto.
Zambratija è amata da chi cerca la vita vicino al mare senza la confusione. Sentieri, calette per un tuffo e tutto ciò che offre Umago sono a pochi passi, e a casa vi aspetta il silenzio degli uliveti.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 95 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 531 250 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Zambratija
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 103 m²
- Superficie giardino
- 100 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Distanza dal mare
- 650 m
- Distanza dal centro
- 5 500 m
- Anno di costruzione
- 2027
- Aria condizionata
- Sì
- Cantina
- Sì
- ID annuncio
- 375173
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 531 250 € · Prezzo al m²: 5 158 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 103 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 650 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Zambratija
Zambratija è un insediamento nella Repubblica di Croazia, nella città di Umago, nella contea di Istria.
Popolazione: 438
Fonte: Wikipedia
