Mieszkanie Zambratija
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Mieszkanie w parterze z dużym ogrodem, otoczone oliwnikami, Zambratija
W spokojnej części Zambratije, otoczonej oliwkami i zielenią, znajduje się nowe mieszkanie na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego.
Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 95,55 m², a do tego dochodzi ogród o powierzchni około 100 m².
Centrum mieszkania to przestronny salon o powierzchni 23 m², przy którym znajduje się oddzielna kuchnia z jadalnią (14 m²), co czyni przestrzeń praktyczną do codziennego życia i przyjemną do spotkań.
Trzy sypialnie, wśród których znajduje się także przestronna sypialnia z garderobą, zapewniają wystarczająco miejsca dla rodziny lub gości.
Mieszkanie dalej składa się z łazienki, korytarza, przedpokoju i dwóch pomieszczeń gospodarczych, a dodatkową praktyczność zapewniają pomieszczenie gospodarcze i schowek w piwnicy.
Komfort i wyposażenie
Ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła
Klimatyzatory
Aluminiowa stolarka
Zadaszone miejsce parkingowe
Schowek w piwnicy
Nowoczesna architektura wyraźnych linii, płaskie dachy i zacienione zadaszone przestrzenie nadają budynkowi współczesny wygląd, a otaczający krajobraz przynosi spokój, który coraz trudniej znaleźć.
Ogród jest naturalnym przedłużeniem mieszkania i idealny na poranną kawę, zabawę dzieci lub letnie wieczory na świeżym powietrzu.
Zambratija jest popularna wśród osób poszukujących życia blisko morza bez tłoku.
Ścieżki spacerowe, kąpieliska i wszystko, co oferuje Umag, są w zasięgu, a wy wracacie do domu w ciszy gajów oliwnych.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zambratija
437 649 € · 95 m²
4 607 €/m²
Podobieństwo 82 %
Zambratija
531 250 € · 96 m²
5 534 €/m²
Podobieństwo 81 %
Zambratija
300 000 € · 76 m²
3 947 €/m²
Podobieństwo 77 %
Zambratija
420 697 € · 91 m²
4 623 €/m²
Podobieństwo 74 %
Zambratija
293 550 € · 77 m²
3 812 €/m²
Podobieństwo 69 %
Zambratija
314 412 € · 77 m²
4 083 €/m²
Podobieństwo 69 %
Zambratija
319 537 € · 84 m²
3 804 €/m²
Podobieństwo 69 %
Zambratija
321 060 € · 84 m²
3 822 €/m²
Podobieństwo 69 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 531 250 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zambratija
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 103 m²
- Powierzchnia ogrodu
- 100 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Miejsca parkingowe
- 1
- Odległość od morza
- 650 m
- Odległość od centrum
- 5 500 m
- Rok budowy
- 2027
- Klimatyzacja
- Tak
- Piwnica
- Tak
- ID ogłoszenia
- 375173
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 531 250 € · Cena za m²: 5 158 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 103 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 650 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Zambratija
Zambratija – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Umag. W 2011 roku liczyła 472 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 438
Źródło: Wikipedia
