Mieszkanie Zambratija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 103 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 531 250 € 5 158 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w parterze z dużym ogrodem, otoczone oliwnikami, Zambratija
W spokojnej części Zambratije, otoczonej oliwkami i zielenią, znajduje się nowe mieszkanie na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 95,55 m², a do tego dochodzi ogród o powierzchni około 100 m². Centrum mieszkania to przestronny salon o powierzchni 23 m², przy którym znajduje się oddzielna kuchnia z jadalnią (14 m²), co czyni przestrzeń praktyczną do codziennego życia i przyjemną do spotkań. Trzy sypialnie, wśród których znajduje się także przestronna sypialnia z garderobą, zapewniają wystarczająco miejsca dla rodziny lub gości. Mieszkanie dalej składa się z łazienki, korytarza, przedpokoju i dwóch pomieszczeń gospodarczych, a dodatkową praktyczność zapewniają pomieszczenie gospodarcze i schowek w piwnicy. Komfort i wyposażenie Ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła Klimatyzatory Aluminiowa stolarka Zadaszone miejsce parkingowe Schowek w piwnicy Nowoczesna architektura wyraźnych linii, płaskie dachy i zacienione zadaszone przestrzenie nadają budynkowi współczesny wygląd, a otaczający krajobraz przynosi spokój, który coraz trudniej znaleźć. Ogród jest naturalnym przedłużeniem mieszkania i idealny na poranną kawę, zabawę dzieci lub letnie wieczory na świeżym powietrzu. Zambratija jest popularna wśród osób poszukujących życia blisko morza bez tłoku. Ścieżki spacerowe, kąpieliska i wszystko, co oferuje Umag, są w zasięgu, a wy wracacie do domu w ciszy gajów oliwnych.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 158 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 829 €/m²
Różnica względem mediany +34,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 95.

Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 799 €/m²–4 136 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 824 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
531 250 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zambratija
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
103 m²
Powierzchnia ogrodu
100 m²
Pokoje
3
Sypialnie
3
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
650 m
Odległość od centrum
5 500 m
Rok budowy
2027
Klimatyzacja
Tak
Piwnica
Tak
ID ogłoszenia
375173

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 531 250 € · Cena za m²: 5 158 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 103 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 650 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Zambratija, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Zambratija

Zambratija – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Umag. W 2011 roku liczyła 472 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 438

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.