Apartmán Vrsar

Popis nehnuteľnosti

Vrsar - jednoizbový apartmán 300 m od mora
Vo Vrsare, len 300 m od mora a udržiavaných pláží, sa predáva jednoizbový apartmán s celkovou rozlohou 50 m2. Apartmán sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a pozostáva zo vstupnej haly s kuchyňou, obývacou izbou, jednou spálňou a kúpeľňou. K apartmánu prináleží aj úložný priestor v suteréne budovy. Apartmán bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2021, kedy bola zrekonštruovaná aj strecha.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 864 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 864 €/m²–4 057 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VRSAR 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnosť 94 % VRSAR 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnosť 90 % VRSAR 158 000 € · 44 m² 3 591 €/m² Podobnosť 90 % Vrsar 210 000 € · 42 m² 5 000 €/m² Podobnosť 89 % VRSAR 150 000 € · 38 m² 3 947 €/m² Podobnosť 87 % Vrsar 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnosť 86 % VRSAR 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 € Podľa sadzby obce Vrsar-Orsera pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vrsar

Okres

Vrsar

Župa

Istarska

PSČ

52450

Obytná plocha

42 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

219227

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vrsar-Orsera — medián 2 832 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrsar

Vrsar je menší prístav a obec v západnom Chorvátsku, ktorý sa nachádza asi 10 km južne od mesta Poreč. Nachádza sa na západnom pobreží polostrova Istria a žije tu 1 871 obyvateľov (2007).

Počet obyvateľov: 1 923

Zdroj: Wikipedia