Apartma Vrsar

Opis nepremičnine

Vrsar - enosobno stanovanje 300 m od morja
V Vrsaru, na samo 300 m od morja in urejenih plaž se prodaja enosobni stan skupne kvadrature 50 m2. Stan se nahaja na 3. katu stanovanjske zgradbe in sestavlja iz vhodnega hodnika, na katerega se nadaljuje kuhinja, dnevna soba, ena spalnica in kopalnica. Stanu pripada tudi shrambo v kleti zgradbe. Stan je popolnoma prenovljen 2021. leto, ko je bila prenovljena tudi streha.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 864 €/m²

Razlika od mediane +29,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 864 €/m²–4 057 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrsar 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnost 94 % Vrsar 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnost 90 % Vrsar 158 000 € · 44 m² 3 591 €/m² Podobnost 90 % Vrsar 210 000 € · 42 m² 5 000 €/m² Podobnost 89 % Vrsar 150 000 € · 38 m² 3 947 €/m² Podobnost 87 % Vrsar 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnost 86 % Vrsar 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 € Na podlagi stopnje občine Vrsar-Orsera za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

210 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vrsar

Okrožje

Vrsar

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52450

Bivalna površina

42 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

219227

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrsar-Orsera — mediana 2 832 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrsar

Vrsar je istrsko naselje/mestece z okoli 1500 prebivalci in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 2000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 923

Vir: Wikipedia