Apartmán Vrsar

Popis nemovitosti

Vrsar - jednopokojový apartmán 300 m od moře
Ve Vrsaru, jen 300 m od moře a pláží, byt s jednou ložnicí o celkové ploše 50 m2. Byt se nachází ve 3. patře obytné budovy a skládá se z vstupní haly, ke které navazuje kuchyně, obývací pokoj, jedna ložnice a koupelna. Byt má také skladovací místnost v suterénu budovy. Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2021. v tom roce byla také renovována střecha.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 864 €/m²

Rozdíl proti mediánu +29,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 93.

Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 864 €/m²–4 057 €/m² Porovnáno s 7 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VRSAR 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnost 94 % VRSAR 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnost 90 % VRSAR 158 000 € · 44 m² 3 591 €/m² Podobnost 90 % Vrsar 210 000 € · 42 m² 5 000 €/m² Podobnost 89 % VRSAR 150 000 € · 38 m² 3 947 €/m² Podobnost 87 % Vrsar 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnost 86 % VRSAR 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 210 € Podle sazby obce Vrsar-Orsera pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

210 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vrsar

Okres

Vrsar

Župa

Istarska

PSČ

52450

Obytná plocha

42 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

219227

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vrsar-Orsera — medián 2 832 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrsar

Vrsar je menší přístav a středisko stejnojmenné opčiny v západním Chorvatsku, nacházející se asi 10 km jižně od Poreče. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde 1 871 obyvatel [zdroj?].

Počet obyvatel: 1 923

Zdroj: Wikipedia