Apartmán Vrsar

Na predaj · Vrsar · Istarska

3 Izby 103 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 350 000 € 3 398 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Vrsar - krásny byt v blízkosti centra a mora
ISTRIA, VRSAR - Krásny byt blízko centra a mora Na predaj je krásny byt o rozlohe 103 m2 nachádzajúci sa vo Vrsare. Byt sa nachádza v prízemí bytového domu. Vďaka svojej priestrannosti a funkčnosti tento byt poskytuje komfort a tichý obytný priestor. Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná hala, ktorá vedie do ďalších častí bytu. Hlavnou atrakciou tohto bytu je veľký obývací priestor, ktorý je ideálny na oddych a stretnutia s rodinou alebo priateľmi. Prepojený s jedálňou a kuchyňou, tento priestor vytvára ideálnu atmosféru na vychutnávanie jedál a varenie. Ďalším bonusom tohto bytu je uzavretá a slnečná izba, ktorá môže slúžiť ako druhý obývací priestor, pracovňa alebo dokonca cvičebná zóna. Tu si môžete oddýchnuť a užívať si chvíle pokoja a ticha. Byt pozostáva z dvoch priestranných spální, ktoré poskytujú dostatok miesta pre pohodlný spánok a odpočinok. Je tu tiež jedna kúpeľňa a ďalší samostatný záchod, aby ste splnili všetky svoje potreby. Ďalšia izba v byte vám umožní uskladniť všetky vaše doplnkové veci na jednom mieste, čím udržíte priestor čistý a uprataný. Pred bytom je kryté parkovacie miesto, ktoré vám umožní bezpečne a pohodlne zaparkovať vaše vozidlo. Byt je vybavený elektrickým ústredným kúrením, ktoré vám zabezpečí príjemnú teplotu počas chladnejších mesiacov. Tiež sú nainštalované dva klimatizačné zariadenia, ktoré vám poskytnú osvieženie a komfort počas teplých letných dní. Byt sa predáva nevybavený, ale kuchyňa a kúpeľňa zostávajú ako súčasť vybavenia. To vám dáva možnosť zariadiť priestor podľa vlastného vkusu a vytvoriť domov prispôsobený vašim želaniam. Orientácia bytu je východ‑západ. Vlastníctvo je jasné. PRÍLEŽITOSŤ!!! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 398 €/m²
Medián podobných ponúk 3 782 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 340 €/m²–3 987 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 515 € Podľa sadzby obce Vrsar-Orsera pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vrsar
Okres
Vrsar
Župa
Istarska
PSČ
52450
Obytná plocha
103 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
ID inzerátu
211101

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 398 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vrsar-Orsera — medián 2 832 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vrsar, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vrsar

Vrsar je menší prístav a obec v západnom Chorvátsku, ktorý sa nachádza asi 10 km južne od mesta Poreč. Nachádza sa na západnom pobreží polostrova Istria a žije tu 1 871 obyvateľov (2007).

Počet obyvateľov: 1 923

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje