Appartement Vrsar
À vendre · Vrsar · Istarska
Description du bien
Istrie, Vrsar - un bel appartement près du centre et de la mer
ISTRIA, VRSAR - Bel appartement près du centre et de la mer
À vendre, bel appartement de 103 m2 situé à Vrsar.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Avec son espace et sa fonctionnalité, cet appartement offre confort et un cadre de vie calme.
En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène aux autres parties de l'appartement.
L'attraction principale de cet appartement est un grand salon parfait pour se détendre et passer du temps avec la famille ou les amis.
Connecté à la salle à manger et à la cuisine, cet espace crée une atmosphère idéale pour profiter des repas et cuisiner.
Un bonus supplémentaire de cet appartement est une pièce fermée et ensoleillée qui peut servir de second salon, de bureau ou même d'espace d'exercice.
Ici vous pouvez vous retirer et profiter de moments de paix et de tranquillité.
L'appartement comprend deux chambres spacieuses offrant suffisamment d'espace pour un sommeil et un repos confortables.
Il y a également une salle de bain et un autre WC séparé pour répondre à tous vos besoins.
Une pièce supplémentaire dans l'appartement vous permet de ranger toutes vos affaires en un seul endroit, gardant l'espace propre et ordonné.
Devant l'appartement, il y a une place de parking couverte, qui vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité et commodité.
L'appartement est équipé d'un chauffage central électrique, qui vous assurera une température confortable pendant les mois plus froids.
De plus, deux climatiseurs sont installés pour vous rafraîchir et vous offrir du confort pendant les chaudes journées d'été.
L'appartement est vendu non meublé, mais la cuisine et la salle de bain restent incluses dans l'équipement.
Cela vous donne l'opportunité d'aménager l'espace selon votre goût et de créer un foyer adapté à vos souhaits.
L'orientation de l'appartement est est-ouest.
La propriété est claire.
OPPORTUNITÉ!!!
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vrsar
- District
- Vrsar
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52450
- Surface habitable
- 103 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 211101
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 398 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 103 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vrsar-Orsera — une médiane de 2 832 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vrsar
Vrsar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 703 habitants, dont 75,47 % de Croates et le village seul comptait 1 872 habitants.
Population: 1 923
Source: Wikipedia
