Na prodej · Vrsar · Istarska
Istrie, Vrsar - krásný byt v blízkosti centra a moře
ISTRIJA, VRSAR - Krásný byt blízko centra a moře
Na prodej je krásný byt o rozloze 103 m2 umístěný ve Vrsaru.
Byt se nachází v přízemí bytového domu.
Se svou prostorností a funkčností tento byt poskytuje komfort a klidný obytný prostor.
Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná vstupní hala, která vede do dalších částí bytu.
Hlavní atrakcí tohoto bytu je velký obývací pokoj, který je ideální pro odpočinek a setkání s rodinou nebo přáteli.
Propojený s jídelnou a kuchyní, tento prostor vytváří ideální atmosféru pro vychutnání jídel a vaření.
Dalším bonusem tohoto bytu je uzavřená a slunná místnost, která může sloužit jako druhý obývací pokoj, studovna nebo dokonce cvičební prostor.
Zde si můžete odpočinout a užívat si chvíle klidu a ticha.
Byt se skládá ze dvou prostorných ložnic, které poskytují dostatek prostoru pro pohodlný spánek a odpočinek.
K dispozici je také jedna koupelna a další samostatná toaleta, která splní všechny vaše potřeby.
Další místnost v bytě vám umožní uložit všechny vaše věci na jednom místě, udržet tak prostor čistý a uklizený.
Před bytem je kryté parkovací místo, které vám umožní bezpečně a pohodlně zaparkovat vaše vozidlo.
Byt je vybaven elektrickým centrálním vytápěním, které vám zajistí pohodlnou teplotu během chladnějších měsíců.
Také jsou instalovány dva klimatizační jednotky, které vám poskytnou osvěžení a komfort během teplých letních dnů.
Byt se prodává nezařízený, ale kuchyně a koupelna zůstávají jako součást vybavení.
To vám dává možnost uspořádat prostor podle vlastního vkusu a vytvořit domov šitý na míru vašim přáním.
Orientace bytu je východ‑západ.
Vlastnictví je jasné.
PŘÍLEŽITOST!!!
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.
VRSAR
350 000 € · 103 m²
3 398 €/m²
Podobnost 85 %
Vrsar
279 000 € · 85 m²
3 282 €/m²
Podobnost 83 %
VRSAR
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Podobnost 80 %
VRSAR
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Podobnost 75 %
VRSAR
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Podobnost 75 %
VRSAR
360 000 € · 120 m²
3 000 €/m²
Podobnost 73 %
VRSAR
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnost 71 %
VRSAR
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Podobnost 64 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 398 €/m²
Obytná plocha: 103 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vrsar-Orsera — medián 2 832 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vrsar je menší přístav a středisko stejnojmenné opčiny v západním Chorvatsku, nacházející se asi 10 km jižně od Poreče. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde 1 871 obyvatel [zdroj?].
Počet obyvatel: 1 923
Zdroj: Wikipedia