Apartmán Vrsar

Na prodej · Vrsar · Istarska

3 Pokoje 103 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 350 000 € 3 398 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Vrsar - krásný byt v blízkosti centra a moře
ISTRIJA, VRSAR - Krásný byt blízko centra a moře Na prodej je krásný byt o rozloze 103 m2 umístěný ve Vrsaru. Byt se nachází v přízemí bytového domu. Se svou prostorností a funkčností tento byt poskytuje komfort a klidný obytný prostor. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná vstupní hala, která vede do dalších částí bytu. Hlavní atrakcí tohoto bytu je velký obývací pokoj, který je ideální pro odpočinek a setkání s rodinou nebo přáteli. Propojený s jídelnou a kuchyní, tento prostor vytváří ideální atmosféru pro vychutnání jídel a vaření. Dalším bonusem tohoto bytu je uzavřená a slunná místnost, která může sloužit jako druhý obývací pokoj, studovna nebo dokonce cvičební prostor. Zde si můžete odpočinout a užívat si chvíle klidu a ticha. Byt se skládá ze dvou prostorných ložnic, které poskytují dostatek prostoru pro pohodlný spánek a odpočinek. K dispozici je také jedna koupelna a další samostatná toaleta, která splní všechny vaše potřeby. Další místnost v bytě vám umožní uložit všechny vaše věci na jednom místě, udržet tak prostor čistý a uklizený. Před bytem je kryté parkovací místo, které vám umožní bezpečně a pohodlně zaparkovat vaše vozidlo. Byt je vybaven elektrickým centrálním vytápěním, které vám zajistí pohodlnou teplotu během chladnějších měsíců. Také jsou instalovány dva klimatizační jednotky, které vám poskytnou osvěžení a komfort během teplých letních dnů. Byt se prodává nezařízený, ale kuchyně a koupelna zůstávají jako součást vybavení. To vám dává možnost uspořádat prostor podle vlastního vkusu a vytvořit domov šitý na míru vašim přáním. Orientace bytu je východ‑západ. Vlastnictví je jasné. PŘÍLEŽITOST!!! Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 398 €/m²
Medián podobných nabídek 3 782 €/m²
Rozdíl proti mediánu -10,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 340 €/m²–3 987 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 515 € Podle sazby obce Vrsar-Orsera pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vrsar
Okres
Vrsar
Župa
Istarska
PSČ
52450
Obytná plocha
103 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
ID inzerátu
211101

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 398 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vrsar-Orsera — medián 2 832 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vrsar, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrsar

Vrsar je menší přístav a středisko stejnojmenné opčiny v západním Chorvatsku, nacházející se asi 10 km jižně od Poreče. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde 1 871 obyvatel [zdroj?].

Počet obyvatel: 1 923

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje