Stan Vrsar

Na prodaju · Vrsar · Istarska

3 Sobe 103 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 350 000 € 3 398 €/m²

Opis nekretnine

Istra, vrsar - predivan stan u blizini centra i mora
ISTRA, VRSAR - Predivan stan u blizini centra i mora
U prodaji je predivan stan od 103 m2 smješten u Vrsaru. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade. Svojom prostranošću i funkcionalnošću, ovaj stan pruža udobnost i miran životni prostor.
Pri ulasku u stan, dočekat će vas prostrani ulazni hodnik koji vodi u ostale dijelove stana. Glavna atrakcija ovog stana je veliki dnevni boravak koji je savršen za opuštanje i druženje s obitelji ili prijateljima. Povezan s blagovaonicom i kuhinjom, ovaj prostor stvara idealnu atmosferu za uživanje u obrocima i kuhanju.
Dodatni bonus ovog stana je zatvorena i osunčana prostorija koja može poslužiti kao drugi dnevni boravak, radna soba ili čak prostor za vježbanje. Ovdje se možete povući i uživati u trenucima mira i tišine.
Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe koje pružaju dovoljno prostora za udoban san i odmor. Tu je također i jedna kupaonica te još jedan zasebni WC kako bi se zadovoljile sve vaše potrebe. Dodatna prostorija u stanu omogućuje vam da spremite sve svoje dodatne stvari na jednom mjestu, održavajući prostor čistim i urednim.
Ispred stana, nalazi se natkriveno parkirno mjesto, što će vam omogućiti sigurno i praktično parkiranje vašeg vozila.
Stan je opremljen električnim centralnim grijanjem, što će vam osigurati ugodnu temperaturu tijekom hladnijih mjeseci. Također, ugrađene su dvije klimatske jedinice koje će vam pružiti osvježenje i ugodu tijekom toplih ljetnih dana.
Stan se prodaje nenamješten, ali ostaje kuhinja i kupaonica kao dio opreme. To vam pruža priliku da uredite prostor prema vlastitom ukusu i stvorite dom po mjeri svojih želja.
Orijentacija stana je istok-zapad.
Vlasništvo čisto.
PRILIKA!!!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 398 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 782 €/m²
Razlika od medijana -10,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 340 €/m²–3 987 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 515 € Prema stopi općine Vrsar-Orsera za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
350 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vrsar
Općina
Vrsar
Županija
Istarska
Poštanski broj
52450
Stambena površina
103 m²
Sobe
3
Kupaonice
3
ID oglasa
211101

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 3 398 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 103 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vrsar-Orsera — medijan 2 832 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vrsar, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vrsar

Vrsar je općina u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji. Vrsar je ribarsko i turističko mjesto na zapadnoj obali Istre, s 2700 žitelja.

Broj stanovnika: 1 923

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira