Na prodaju · Vrsar · Istarska
Istra, vrsar - predivan stan u blizini centra i mora
ISTRA, VRSAR - Predivan stan u blizini centra i mora
U prodaji je predivan stan od 103 m2 smješten u Vrsaru. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade. Svojom prostranošću i funkcionalnošću, ovaj stan pruža udobnost i miran životni prostor.
Pri ulasku u stan, dočekat će vas prostrani ulazni hodnik koji vodi u ostale dijelove stana. Glavna atrakcija ovog stana je veliki dnevni boravak koji je savršen za opuštanje i druženje s obitelji ili prijateljima. Povezan s blagovaonicom i kuhinjom, ovaj prostor stvara idealnu atmosferu za uživanje u obrocima i kuhanju.
Dodatni bonus ovog stana je zatvorena i osunčana prostorija koja može poslužiti kao drugi dnevni boravak, radna soba ili čak prostor za vježbanje. Ovdje se možete povući i uživati u trenucima mira i tišine.
Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe koje pružaju dovoljno prostora za udoban san i odmor. Tu je također i jedna kupaonica te još jedan zasebni WC kako bi se zadovoljile sve vaše potrebe. Dodatna prostorija u stanu omogućuje vam da spremite sve svoje dodatne stvari na jednom mjestu, održavajući prostor čistim i urednim.
Ispred stana, nalazi se natkriveno parkirno mjesto, što će vam omogućiti sigurno i praktično parkiranje vašeg vozila.
Stan je opremljen električnim centralnim grijanjem, što će vam osigurati ugodnu temperaturu tijekom hladnijih mjeseci. Također, ugrađene su dvije klimatske jedinice koje će vam pružiti osvježenje i ugodu tijekom toplih ljetnih dana.
Stan se prodaje nenamješten, ali ostaje kuhinja i kupaonica kao dio opreme. To vam pruža priliku da uredite prostor prema vlastitom ukusu i stvorite dom po mjeri svojih želja.
Orijentacija stana je istok-zapad.
Vlasništvo čisto.
PRILIKA!!!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.
VRSAR
350 000 € · 103 m²
3 398 €/m²
Sličnost 85 %
Vrsar
279 000 € · 85 m²
3 282 €/m²
Sličnost 83 %
VRSAR
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Sličnost 80 %
VRSAR
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Sličnost 75 %
VRSAR
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Sličnost 75 %
VRSAR
360 000 € · 120 m²
3 000 €/m²
Sličnost 73 %
VRSAR
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Sličnost 71 %
VRSAR
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Sličnost 64 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 3 398 €/m²
Stambena površina: 103 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 3
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vrsar-Orsera — medijan 2 832 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Vrsar je općina u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji. Vrsar je ribarsko i turističko mjesto na zapadnoj obali Istre, s 2700 žitelja.
Broj stanovnika: 1 923
Izvor: Wikipedia