Apartmán Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Barbariga, apartmán blízko mora!
V Barbariga, v 1. poschodí budovy s iba štyrmi bytmi, predávame zariadený štúdiový apartmán 22m2 s terasou a samostatným vchodom.
Byt vyžaduje renováciu, 650m od mora, a z iných zariadení (obchod, pekáreň, reštaurácie, kaviareň...) cca.
500m.
Parkovisko sa nachádza vo vzdialenosti 20 metrov. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na bývanie alebo ako investíciu na prenájom, vďaka svojej atraktívnej polohe.
V blízkosti pláže, centra obce a všetky dôležité vybavenie robí tento byt ideálnou voľbou pre rodinný život alebo prenájom.Agentúra platí províziu agentúry v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami agentúry.Suma provízie zahŕňa náklady na dohodu capari, predzmluvu, zmluvu, právne poradenstvo, registráciu, prevod meračov a právne služby.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 182 €/m²

Medián podobných ponúk 4 182 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 804 €/m²–4 331 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODNJAN 92 000 € · 22 m² 4 182 €/m² Podobnosť 90 % VODNJAN 92 000 € · 22 m² 4 182 €/m² Podobnosť 90 % VODNJAN 92 000 € · 21 m² 4 381 €/m² Podobnosť 85 % VODNJAN 92 000 € · 27 m² 3 407 €/m² Podobnosť 77 % VODNJAN 103 000 € · 28 m² 3 679 €/m² Podobnosť 62 % VODNJAN 155 000 € · 28 m² 5 536 €/m² Podobnosť 57 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 44 €–176 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• INVESTA Real Estate 92 000 €
• M&M LEGAL Táto ponuka 92 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

92 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

22 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

311728

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 92 000 € · Cena za m²: 4 182 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 22 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. INVESTA Real Estate – 92 000 €; M&M LEGAL – 92 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia