Mieszkanie Vodnjan

Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska

1 Pokoje 22 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 92 000 € 4 182 €/m²

Opis nieruchomości

Barbariga, apartament blisko morza!
W Barbariga, na 1. piętrze budynku z tylko czterema mieszkaniami, sprzedajemy umeblowane studio o powierzchni 22m2 z tarasem i oddzielnym wejściem. Mieszkanie wymaga remontu, 650 m od morza oraz od innych udogodnień (sklep, piekarnia, restauracje, coffee bar…) approx. 500 m. Parking znajduje się w odległości 20 metrów.This property represents an excellent opportunity for housing or as an investment for rent, thanks to its attractive location. Close to the beach, the center of the village and all important amenities makes this apartment an ideal choice for family life or rent.The Agency pays the agency commission in accordance with the General Terms and Conditions of the Agency. The amount of the commission includes the cost of the capari agreement, pre-contract, contract, legal advice, registration, transfer of meters and legal services.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 4 182 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 182 €/m²

Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 804 €/m²–4 331 €/m² Porównano z 6 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODNJAN 92 000 € · 22 m² 4 182 €/m² Podobieństwo 90 %

VODNJAN 92 000 € · 21 m² 4 381 €/m² Podobieństwo 85 %

VODNJAN 92 000 € · 27 m² 3 407 €/m² Podobieństwo 77 %

VODNJAN 103 000 € · 28 m² 3 679 €/m² Podobieństwo 62 %

VODNJAN 155 000 € · 28 m² 5 536 €/m² Podobieństwo 57 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 44 €–176 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 92 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodnjan
Powiat: Vodnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52215
Powierzchnia użytkowa: 22 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 311728

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 92 000 € · Cena za m²: 4 182 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 22 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. INVESTA Real Estate – 92 000 €; M&M LEGAL – 92 000 €.