Apartmán Vodnjan

Popis nemovitosti

Barbariga, apartmán blízko moře!
V Barbariga, v 1. patře budovy s pouze čtyřmi byty, prodáváme zařízený garsoniéra 22m2 s terasou a samostatným vchodem.
Byt vyžaduje rekonstrukci, 650m od moře, a z dalších zařízení (obchod, pekárna, restaurace, kavárna...) cca.
500m.
Parkoviště se nachází ve vzdálenosti 20 metrů. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k bydlení nebo jako investice k pronájmu, a to díky své atraktivní poloze.
V blízkosti pláže, centra obce a veškeré důležité vybavení dělá tento byt ideální volbou pro rodinný život nebo pronájem.Agentura platí provizi agentury v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami agentury.Částka provize zahrnuje náklady na dohodu capari, předsmlouvu, smlouvu, právní poradenství, registraci, převod měřičů a právní služby.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 4 182 €/m²

Medián podobných nabídek 4 182 €/m²

Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 804 €/m²–4 331 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODNJAN 92 000 € · 22 m² 4 182 €/m² Podobnost 90 % VODNJAN 92 000 € · 22 m² 4 182 €/m² Podobnost 90 % VODNJAN 92 000 € · 21 m² 4 381 €/m² Podobnost 85 % VODNJAN 92 000 € · 27 m² 3 407 €/m² Podobnost 77 % VODNJAN 103 000 € · 28 m² 3 679 €/m² Podobnost 62 % VODNJAN 155 000 € · 28 m² 5 536 €/m² Podobnost 57 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 44 €–176 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• INVESTA Real Estate 92 000 €
• M&M LEGAL Tato nabídka 92 000 €

Doplňující informace

Cena

92 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

22 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

311728

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 92 000 € · Cena za m²: 4 182 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 22 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. INVESTA Real Estate – 92 000 €; M&M LEGAL – 92 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia