Appartement Vodnjan
À vendre · Vodnjan · Istarska
Description du bien
Barbariga, appartement près de la mer !
À Barbariga, au premier étage d'un immeuble ne comportant que quatre appartements, nous vendons un studio meublé de 22 m2 avec terrasse et entrée séparée.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation, à 650 m de la mer, et à environ 500 m d'autres commodités (magasin, boulangerie, restaurants, café-bar...).
500 m.
Le parking se trouve à une distance de 20 mètres.Cette propriété représente une excellente opportunité de logement ou d'investissement locatif, grâce à son emplacement attractif.
Proche de la plage, du centre du village et de toutes les commodités importantes, cet appartement constitue un choix idéal pour la vie familiale ou la location.L'Agence verse la commission d'agence conformément aux Conditions Générales de l'Agence.
Le montant de la commission comprend le coût de l'accord capari, du pré-contrat, du contrat, des conseils juridiques, de l'enregistrement, du transfert des mètres et des services juridiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 92 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodnjan
- District
- Vodnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52215
- Surface habitable
- 22 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 311728
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 92 000 € · Prix au m²: 4 182 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 22 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. INVESTA Real Estate – 92 000 €; M&M LEGAL – 92 000 €.
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À propos de la région: Vodnjan
Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 3 406
Source: Wikipedia
