Appartement Vodnjan

À vendre · Vodnjan · Istarska

1 Chambres 22 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 92 000 € 4 182 €/m²

Description du bien

Barbariga, studio avec terrasse
Studio de 22 m2 à vendre, situé à 800 m de la plage. Cet appartement offre à ses futurs propriétaires tout ce dont ils ont besoin pour une vie sûre et paisible. L'appartement est situé au premier étage dans le village calme de Barbarige. La surface totale de l'appartement est de 22 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec coin repas, d'une cuisine et d'une chambre avec sortie sur la terrasse, d'une salle de bain avec douche. Plan détaillé : devant la zone d'entrée qui relie les pièces de l'appartement. Le salon avec la salle de bain et la salle de bain : Barbariga est un petit village touristique calme situé sur la côte ouest de l'Istrie, entre Rovinj et Pula, dans la municipalité de Vodnjan. La station est connue pour son atmosphère détendue, son environnement naturel et sa proximité de la mer, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent des vacances loin des foules urbaines. Barbariga se distingue également par le fait que le bourg est largement planifié, avec de nombreuses maisons et appartements destinés à la location touristique. En même temps, de plus en plus de personnes reconnaissent son potentiel pour une résidence permanente grâce à la paix, la sécurité et la qualité de vie de l'environnement. À proximité de la mer et des installations Silence et intimité Bonne connexion de transport Conclusion : Cette propriété représente une excellente opportunité pour le logement ou comme investissement locatif, grâce à son emplacement attractif. La proximité de la plage, du centre du village et de toutes les commodités importantes fait de cet appartement un choix idéal pour la vie familiale ou la location. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 4 182 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 804 €/m²–4 331 €/m² Comparé à 6 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 44 €–176 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
92 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodnjan
District
Vodnjan
Comté
Istarska
Code postal
52215
Surface habitable
22 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
302736

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 92 000 € · Prix au m²: 4 182 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 22 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. INVESTA Real Estate – 92 000 €; M&M LEGAL – 92 000 €.

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Position: Vodnjan, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia

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