Apartmán Vodnjan

Na predaj · Vodnjan · Istarska

1 Izby 22 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 92 000 € 4 182 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Barbariga, štúdiový apartmán s terasou
Na predaj štúdio o rozlohe 22 m2, nachádzajúce sa 800 m od pláže. Tento byt ponúka budúcim majiteľom všetko, čo potrebujú pre bezpečný a pokojný život. Byt sa nachádza v prvom poschodí v tichom dedinke Barbarige. Celková plocha bytu je 22 m2 a skladá sa z vstupnej haly, obývacej izby s jedálenskou časťou, kuchyne a spálne s výstupom na terasu, kúpeľne so sprchou. Podrobný rozpis: Pred vstupnou časťou, ktorá spája priestory bytu. Obývacia izba s kúpeľňou a kúpeľňou: Barbariga je malé, tiché turistické mestečko nachádzajúce sa na západnom pobreží Istrie, medzi Rovinjom a Pula, v obci Vodnjan. Rezort je známy svojou uvoľnenou atmosférou, prírodným okolím a blízkosťou k moru, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú dovolenku mimo mestského ruchu. Barbariga je tiež špecifická tým, že osídlenie je prevažne plánované, s množstvom domov a bytov určených na turistické prenájmy. Zároveň čoraz viac ľudí si uvedomuje jej potenciál pre celoročný pobyt vďaka pokoju, bezpečnosti a kvalite životného prostredia. K blízkosti mora a zariadeniam Ticho a súkromie Dobrá dopravná dostupnosť Záver: Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre bývanie alebo ako investícia na prenájom, vďaka atraktívnej polohe. Blízkosť pláže, centra dediny a všetkých dôležitých vybavení robí tento byt ideálnou voľbou pre rodinný život alebo prenájom. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 4 182 €/m²
Medián podobných ponúk 4 182 €/m²
Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 804 €/m²–4 331 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 44 €–176 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
92 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodnjan
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
22 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
302736

Čo AI našla v popise

Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 92 000 € · Cena za m²: 4 182 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 22 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. INVESTA Real Estate – 92 000 €; M&M LEGAL – 92 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Vodnjan, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje