Na predaj · Pula · Istarska
Pula, novostavba, byt 80,7 m² s terasou a parkovacím miestom
Na predaj je byt v novostavbe umiestnený v sídlisku Valmade v Pule, rozlohy 80,7 m², umiestnený na prvom poschodí obytného domu.
Byt je funkčne koncipovaný a skladá sa z vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a terasy, ktorá predstavuje príjemný doplnok obytnému priestoru.
Zvláštnu pozornosť je venovaná vybaveniu a pohodliu bývania.
V obývacej izbe a všetkých spálňach sú nainštalované klimatizačné jednotky Panasonic, zatiaľ čo celý byt je vybavený elektrickým podlahovým vykurovaním.
Spálne majú kvalitný dubový parket, zatiaľ čo v zvyšku bytu sú položené keramické dlaždice rozmerov 60 x 120 cm.
Vonkajšie PVC okná v antracitovej farbe sú vybavené moskytiérami a na všetkých otváraniach sú nainštalované elektrické zdvíhače roliet, čo ďalej prispieva k praktickosti a pohodliu každodenného používania.
Zvláštnou výhodou je pridelené parkovacie miesto, čo ďalej zvyšuje praktickosť a hodnotu nehnuteľnosti.
Byt je zaujímavou voľbou pre rodinné bývanie, ale aj ako investícia pre dlhodobý alebo turistický prenájom.
Valmade je pokojné a žiadané pulské sídlisko, dobre prepojené so centrom mesta a všetkými dôležitými službami.
Skvelá príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu, funkčný rozvrh a vlastné parkovacie miesto v oblasti Pule.
Pre ďalšie informácie, prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
CENTAR
277 000 € · 80 m²
3 463 €/m²
Podobnosť 87 %
CENTAR
279 630 € · 80 m²
3 495 €/m²
Podobnosť 87 %
Pula
238 000 € · 80 m²
2 975 €/m²
Podobnosť 87 %
VELI VRH
268 000 € · 81 m²
3 309 €/m²
Podobnosť 87 %
VELI VRH
251 720 € · 81 m²
3 108 €/m²
Podobnosť 87 %
VELI VRH
221 480 € · 79 m²
2 804 €/m²
Podobnosť 87 %
VERUDA
403 900 € · 78 m²
5 178 €/m²
Podobnosť 85 %
ŠIJANA
243 000 € · 77 m²
3 156 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia