Apartmán Valmade

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 80 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 250 000 € 3 125 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, novostavba, byt 80,7 m² s terasou a parkovacím miestom
Na predaj je byt v novostavbe umiestnený v sídlisku Valmade v Pule, rozlohy 80,7 m², umiestnený na prvom poschodí obytného domu. Byt je funkčne koncipovaný a skladá sa z vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a terasy, ktorá predstavuje príjemný doplnok obytnému priestoru. Zvláštnu pozornosť je venovaná vybaveniu a pohodliu bývania. V obývacej izbe a všetkých spálňach sú nainštalované klimatizačné jednotky Panasonic, zatiaľ čo celý byt je vybavený elektrickým podlahovým vykurovaním. Spálne majú kvalitný dubový parket, zatiaľ čo v zvyšku bytu sú položené keramické dlaždice rozmerov 60 x 120 cm. Vonkajšie PVC okná v antracitovej farbe sú vybavené moskytiérami a na všetkých otváraniach sú nainštalované elektrické zdvíhače roliet, čo ďalej prispieva k praktickosti a pohodliu každodenného používania. Zvláštnou výhodou je pridelené parkovacie miesto, čo ďalej zvyšuje praktickosť a hodnotu nehnuteľnosti. Byt je zaujímavou voľbou pre rodinné bývanie, ale aj ako investícia pre dlhodobý alebo turistický prenájom. Valmade je pokojné a žiadané pulské sídlisko, dobre prepojené so centrom mesta a všetkými dôležitými službami. Skvelá príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu, funkčný rozvrh a vlastné parkovacie miesto v oblasti Pule. Pre ďalšie informácie, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 125 €/m²
Medián podobných ponúk 3 465 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -9,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 159 €/m²–5 191 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Valmade
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
80 m²
Izby
2
Spálne
2
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
1
Poschodie
1
Počet podlaží
3
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
365679

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Valmade, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje