Apartmán Valmade

Na prodej · Pula · Istarska

2 Pokoje 80 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 250 000 € 3 125 €/m²

Popis nemovitosti

Pula, nová výstavba, byt 80,7 m² s terasou a parkovacím místem
Na prodej je byt v novostavbě umístěný v lokalitě Valmade v Pule, o rozloze 80,7 m², situovaný v prvním patře bytového domu. Byt je funkčně koncipován a skládá se z vstupní chodby, prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny a terasy, která představuje příjemný doplněk obytného prostoru. Zvláštní pozornost byla věnována vybavení a pohodlí bydlení. V obývacím pokoji a ve všech ložnicích jsou instalovány klimatizace Panasonic, zatímco celý byt je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním. Ložnice mají kvalitní dubovou podlahu, zatímco v ostatních částech bytu jsou položeny keramické dlaždice o rozměrech 60 x 120 cm. Vnější PVC okna v antracitové barvě jsou vybavena sítěmi proti hmyzu a na všech otvorech jsou instalovány elektrické ovladače žaluzií, což dále přispívá k praktičnosti a pohodlí každodenního používání. Zvláštní výhodou je přidělené parkovací místo, což dále zvyšuje praktičnost a hodnotu nemovitosti. Byt je zajímavou volbou pro rodinné bydlení, ale také jako investice pro dlouhodobý nebo turistický pronájem. Valmade je klidná a žádaná lokalita v Pule, dobře propojená s centrem města a všemi důležitými službami. Skvělá příležitost pro kupce, kteří hledají kvalitní novostavbu, funkční dispozici a vlastní parkovací místo v oblasti Puly. Pro další informace, prosím, kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 125 €/m²
Medián podobných nabídek 3 465 €/m²
Rozdíl proti mediánu -9,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 159 €/m²–5 191 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Valmade
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
80 m²
Pokoje
2
Ložnice
2
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Patro
1
Počet podlaží
3
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
365679

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Valmade, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje