Na prodej · Pula · Istarska
Pula, nová výstavba, byt 80,7 m² s terasou a parkovacím místem
Na prodej je byt v novostavbě umístěný v lokalitě Valmade v Pule, o rozloze 80,7 m², situovaný v prvním patře bytového domu.
Byt je funkčně koncipován a skládá se z vstupní chodby, prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny a terasy, která představuje příjemný doplněk obytného prostoru.
Zvláštní pozornost byla věnována vybavení a pohodlí bydlení. V obývacím pokoji a ve všech ložnicích jsou instalovány klimatizace Panasonic, zatímco celý byt je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním. Ložnice mají kvalitní dubovou podlahu, zatímco v ostatních částech bytu jsou položeny keramické dlaždice o rozměrech 60 x 120 cm.
Vnější PVC okna v antracitové barvě jsou vybavena sítěmi proti hmyzu a na všech otvorech jsou instalovány elektrické ovladače žaluzií, což dále přispívá k praktičnosti a pohodlí každodenního používání.
Zvláštní výhodou je přidělené parkovací místo, což dále zvyšuje praktičnost a hodnotu nemovitosti.
Byt je zajímavou volbou pro rodinné bydlení, ale také jako investice pro dlouhodobý nebo turistický pronájem. Valmade je klidná a žádaná lokalita v Pule, dobře propojená s centrem města a všemi důležitými službami.
Skvělá příležitost pro kupce, kteří hledají kvalitní novostavbu, funkční dispozici a vlastní parkovací místo v oblasti Puly.
Pro další informace, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.
CENTAR
277 000 € · 80 m²
3 463 €/m²
Podobnost 87 %
CENTAR
279 630 € · 80 m²
3 495 €/m²
Podobnost 87 %
Pula
238 000 € · 80 m²
2 975 €/m²
Podobnost 87 %
VELI VRH
268 000 € · 81 m²
3 309 €/m²
Podobnost 87 %
VELI VRH
251 720 € · 81 m²
3 108 €/m²
Podobnost 87 %
VELI VRH
221 480 € · 79 m²
2 804 €/m²
Podobnost 87 %
VERUDA
403 900 € · 78 m²
5 178 €/m²
Podobnost 85 %
ŠIJANA
243 000 € · 77 m²
3 156 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia