Stan Valmade

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 80 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 250 000 € 3 125 €/m²

Opis nekretnine

Pula, novogradnja, stan 80,7 m² s terasom i parkirnim mjestom
Na prodaju je stan u novogradnji smješten u naselju Valmade u Puli, površine 80,7 m², smješten na prvom katu stambene zgrade. Stan je funkcionalno koncipiran i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice te terase koja predstavlja ugodan dodatak stambenom prostoru. Posebna pažnja posvećena je opremi i udobnosti stanovanja. U dnevnom boravku i svim spavaćim sobama ugrađeni su Panasonic klima uređaji, dok je cijeli stan opremljen električnim podnim grijanjem. Spavaće sobe imaju kvalitetan hrastov parket, dok su u ostatku stana postavljene keramičke pločice dimenzija 60 x 120 cm. Vanjska PVC stolarija u antracit boji opremljena je komarnicima, a na svim otvorima ugrađeni su električni podizači roleta, što dodatno pridonosi praktičnosti i udobnosti svakodnevnog korištenja. Posebna prednost je pripadajuće parkirno mjesto, što dodatno povećava praktičnost i vrijednost nekretnine. Stan je zanimljiv izbor za obiteljsko stanovanje, ali i kao investicija za dugoročni ili turistički najam. Valmade su mirno i traženo pulskom naselje, dobro povezano s centrom grada i svim važnim sadržajima. Odlična prilika za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju, funkcionalan raspored i vlastito parkirno mjesto na području Pule. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 125 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 465 €/m²
Razlika od medijana -9,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 159 €/m²–5 191 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
250 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Valmade
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
80 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Parkirna mjesta
1
Kat
1
Broj katova
3
Godina izgradnje
2026
Klima uređaj
Da
ID oglasa
365679

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 125 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Valmade, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira